Модульные здания: технологии жилого и коммерческого строительства

Особенности каркасных зданий

Сооружения этого типа отличаются от капитальных, кирпичных или монолитно-бетонных тем, что стена не является несущей частью здания. Вся нагрузка приходится на каркас из металла или дерева. Это дома в стиле фахверк, барн-хаус, ангары, канадские и скандинавские сборные конструкции. Объединяет их одно — сначала строится каркас из стоек, балок, раскосов и ригелей. Затем проемы стен заполняют теплоизоляционным материалом и обшивают снаружи и изнутри.

Для защиты от непогоды устанавливают гидро- и пароизоляционные мембраны, образующие вместе с теплоизоляцией своеобразный «пирог», с высоким уровнем энергоэффективности. Элементы каркасов домов и сооружений изготавливают на заводах или непосредственно на строительной площадке. Первый вариант строительства более дорогой, но экономящий время на площадке. Второй более трудоемкий и требует высокой квалификации строителей.

DefSmeta: обеспечение оптимального взаимодействия сметного отдела, ПТО и отдела снабжения

Программа DefSmeta синхронизирует списки реально используемых ресурсов со всеми расценками, которые применяет ваша организация в своей деятельности.

В результате, вы получите возможность создавать списки реальных ресурсов для снабжения объекта по предоставленной смете.

Но самое главное, вы сможете не только прогнозировать доставку материалов на объект, но и вести учёт материалов поставляемых на объект строительства и автоматически определять сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с учётом того, сколько материалов привезено раньше. Программа DefSmeta позволяет это делать очень быстро и точно.

Издания по теме статьи

Быстровозводимые здания и сооружения	Строительство дома	Программа DefSmeta Light
Справочник инженера-строителя	Библиотека специалиста по управлению жилищным фондом	Программа Кафель + Render

Просмотров статьи: 17840 с 12.04.2010

Особенности возведения модульных зданий

Модульное строительство стремительно набирает популярность в самых разных сферах. Из строительных бытовок модули превратились в жилые дома, офисы, торговые заведения и мастерские. Среди специальных способов использования модулей:

• генераторные и компрессорные станции;
• трансформаторные подстанции;
• ГРП;
• пункты повышения давления.

Особенность строительства из блок-контейнеров состоит в том, что здание можно наращивать как в высоту, так и в ширину. Каждый из модулей — это самодостаточная единица конструкции, способная существовать как отдельно, так и в комплексе с аналогичными модулями. Для постройки здания необходимо разработать проект, в котором предусматривается количество и расположение модулей для подготовки фундамента. Если здание строится в несколько ярусов, то в качестве основания используется железобетонная плита, ленточный заглубленный фундамент или прочная асфальтовая площадка на плотном грунте.

При увеличении периметра здания фундамент можно расширять в любое время, привязывая его к существующему основанию или без привязки. Особенность модулей заводского изготовления состоит в том, что конфигурация коммуникаций предусматривает возможность установки контейнеров любым удобным способом. Стандартизация узлов коммуникации позволяет строить как вверх, так и в стороны без малейшей потери функционала и комфорта использования.

Размеры модулей 6х3х2,5 м и вес в 2,5 тонны требуют использования грузоподъемной техники при монтаже. Как правило, это автомобильные краны малой и средней грузоподъемности. В крайнем случае применяют фронтальные или телескопические погрузчики, рассчитанные на вес до 3 тонн. Более крупные модули, популярные в жилищном строительстве, выходят за эти габариты и требуют применения более тяжелой техники.

Перевозка модулей производится как автомобильным, так и железнодорожным и речным транспортом. В труднодоступные места блок-контейнеры доставляют вертолетами и даже на санях, буксируемых вездеходами. Больше никакой техники для монтажа модульных зданий не требуется. Если попытаться коротко ответить на вопрос: «Чем отличается каркасный дом от модульного?», то можно сказать, что первый — это единая конструкция с множеством внутренних связей, а второй — комплекс независимых единиц конструкции.

В чем преимущества модульных сооружений?

Модульное строительство имеет ряд неоспоримых преимуществ, о которых обязательно следует упомянуть.

Благодаря прочности каркаса появляется уникальная возможность возведения сразу нескольких этажей здания – максимум три этажа.
Блоки-контейнеры очень просто фиксируются друг с другом, поэтому для установки не требуется сложный монтаж конструкции. Процесс соединения блоков производится посредством использования крепких болтов и других аналогичных крепежных элементов.

Благодаря легкому весу и небольшим размерам блоков, их с легкостью можно транспортировать в любое подходящее место, избежав при этом крупных затрат на оплату услуг грузоперевозки.
Размеры сооружения и площадь возводимой конструкции напрямую зависит от предпочтений заказчика – особых ограничений в этом плане нет. При этом форма и планировка возводимого объекта может быть произвольной.
Возводить сооружение из блоков-контейнеров можно практически на любой поверхности.
Одним из основных преимуществ, которым могут похвастаться модульные сооружения, является оперативность их возведения. Достигается подобный результат благодаря тому, что конструкция возводится из универсальных блоков-контейнеров. Таким образом, появляется отличная возможность построить здание любого уровня сложности за считанные дни.
Стоимость постройки модульной системы в разы меньше, чем постройка других типов зданий временного назначения.
При необходимости можно повысить уровень комфортабельности временных зданий: сюда легко проводится электричество, вентиляция, вода, канализация и отопление.

Надежность и безопасность конструкции, что обеспечивается за счет соблюдения всех правил установки блоков-контейнеров.
Многофункциональность сооружений, благодаря чему они могут использоваться в качестве бытовок, вахтовых городков, временных офисов и т.д.
После того, как эксплуатация здания окончилась, его очень легко демонтировать и транспортировать в другое нужное место.
Не требуется фундамент. Однако данный параметр во многом будет зависеть от поверхности местности, куда предполагается возводить здание и от количества этажей. Если планируется возведение многоэтажного сооружения, то для его постройки может потребоваться разработка проекта и подготовка фундамента.
Для установки блоков-контейнеров не требуются особые знания и навыки в строительной сфере

Самое важное здесь учитывать поверхность местности, на которой здание будет устанавливаться – она обязательно должна быть ровной.

Что касается внешней и внутренней отделки помещений в модульном здании, то данный параметр во многом будет зависеть от функционального назначения сооружения.

Блок контейнер – состав и размеры

Конструкция модуля включает в себя каркас, выполненный из стали и сэндвич-панели – стеновые и кровельные. В связи с обширным разнообразием сэндвич панелей – потребителю есть из чего выбрать и учесть назначение помещения, регион эксплуатации здания. К внешней стороне как правило крепится профнастил, но отделка может быть любая.

Существует стандартные размеры контейнеров: 

• длина  6000 мм
• ширина 2450 мм
• высота 2500 мм
• общая площадь 14,7 м2

У разных производителей имеются еще линейки размеров для помещений разного назначения, также можно заказазать размер для своих нужд.

В среднем, стандартные габаритные размеры варьируются в следующих пределах:

• ширина – от 2500 до 9000 мм;
• глубина – около 2400 мм;
• высота – от 2000 до 2500 мм.

По типу есть контейнеры различного назначения: жилые, административные, коридорные, сантехнические и прочие. Типовой блок контейнер выгляит примерно так, отделка может отличаться:

Каждый модуль может эксплуатироваться как отдельное помещение, так и входить в состав большого помещения. За счет данных возможностей, планировка у зданий модульного типа может быть любая.

Достоинства и недостатки каркасных зданий

Достоинства очевидны — экономия стеновых материалов, небольшой вес готового здания, возможность реализовать проект любой сложности. Для каркасного дома не нужно обустраивать тяжелые и дорогие фундаменты, достаточно свай или столбов. Только на очень неустойчивых почвах выбирают сплошную бетонную плиту или железобетонную ленту. Внутреннее пространство дома ничем не лимитировано — доступна любая планировка.

Недостатки каркасного дома — отсутствие мобильности. В отличие от модульного, перевезти фахверковый или иного типа дом на новое место не получится. По сравнению с модульными зданиями, каркасные дороже как по материалам, так и по монтажу, и эксплуатации.

К списку статей

Модульные дома: этапы строительства

Модульные дома – это сочетание доступности и высокого финского качества. Но чтобы результат действительно оказался достойным, следует строго соблюдать технологию и этапы строительства:

Этап третий

Возведение фундамента с устройством ростверка или цоколя с последующей выдержкой (не менее 15 суток) для набора прочности бетона. Далее – строительство стен, возведение основной части дома.

Этап четвёртый

Устройство кровли дома, то есть монтаж стропильной системы с последующей обрешёткой. Монтаж теплоизоляции, пароизоляции, а также кровельного покрытия и системы водостоков.

Этап пятый

Выполнение внешних и фасадных работ.

На заметку!При правильном соблюдении последовательности работ процесс возведения модульного дома займет не больше нескольких недель, с учётом подключения коммуникаций.

Модульные конструкции практичны, удобны и энергоэффективны. В результате сборки заказчик получает современный загородный дом заводского изготовления, который пригоден и для сезонного, и для круглогодичного проживания.
Модульный дом нестандартной конфигурации

Быстровозводимые здания из металлоконструкций

Большие и средних размеров здания, несущие и внутрикомнатные конструкции которого построены из металлических конструкций

Достаточно обратить внимание на постройку внутри супермаркета или современного стадиона, как можно увидеть невооруженным глазом тысячи металлических профилей, соединенных между собой

Сам монтажный комплект изготавливается на заводе, и доставляется на объект в разобранном виде, инженерные системы монтируются на месте строительства объекта

Отделка здания может быть разная, основные способы:

• из сэндвич панелей
• из профнастила
• плитка
• штукатурка и прочие

Стандартный проект магазина Пятерочка

Сферы применения

• ангары;
• складские помещения;
• спортивные комплексы;
• офисы;
• объекты для проведения ярмарок, выставок или каких-либо мобильных экспозиций;
• автомойки, станции технического обслуживания (СТО) и автосервисы;
• торговые центры, супермаркеты и мини-маркеты, торговые точки, рыночные крытые площади;
• промышленные здания, производственные цеха;
• объекты сельскохозяйственного назначения.

Такие глобальные сооружения как промышленные комплексы, заводы или фабрики могут дополнительно быть усилены кран-балкой, для укрепления и увлечения сопротивления механической нагрузке на корпус здания. Могут быть спроектированы также и жилые дома по специальному заказу, с усиленной теплоизоляцией.

Достоинства каркасных зданий из ЛСТК и ЛМК

Достоинства каркасных сооружений могут быть следующие:

• долговечность – при надлежащей эксплуатации и должном уходе сроки службы доходят до 100 лет;
• архитектурный потенциал расширен до нестандартных проектов, эстетичности внешнего вида и большого разнообразия;
• быстрые сроки возведения сооружений на каркасной основе;
• мобильность строительных элементов и легкая транспортировка;
• простота в перепланировке и изменении конструкций;
• увеличенные функциональные возможности;
• очень быстро и легко оформляются под административные объекты.

Техноология монтажа зданий из металлоконструкций

Тут инструкцией не обойдешься, нужна квалифицированная бригада монтажников для правильной сборки каркаса и установки инженерных систем

Сроки установки таких быстровозводимых конструкций определяются, прежде всего, спецификой и сложностью проекта. Поэтому однозначный ответ на этот вопрос должен быть предусмотрен проектировочной документацией. Например, для объекта среднего размера, площадью до 400 кв.м., время строительства с фундаментом рассчитывается сроком на один месяц. А если объект спроектирован со значительно большей площадью, к примеру, от 5000 до 7000 кв.м., тогда сроки на строительство ставятся до 9 месяцев.

Монтаж склада ЛСТК из сэндвич панелей

Конструкции в обязательном порядке устанавливаются на фундаменты из бетона. Специфика и особенности фундамента всецело зависят от шага колонн, поддерживающих конструкцию изнутри. Так, фундаменты могут использоваться как столбчатые, так и ленточные. По стандарту для всех промышленных зданий из металлоконструкций необходимо соблюдать следующие условия возведения каркаса:

Использование внутреннего пространства

Здания, состоящие из блок-модулей проектируется и монтируется таким образом, что внутреннее пространство используется полностью. Внутреннюю планировку необходимо проработать на стадии проектирования, чтобы правильно расположить опорные элементы здания и правильно указать опорные точки фундамента. В то же время, у компании-производителя блок-модулей может иметься достаточно большой набор собственных типовых проектов модульных быстровозводимых зданий, покрывающий большинство возможных задач заказчика. Выбор такого проекта позволит значительно сократить время подготовительных работ и практически сразу приступить к монтажу здания (или комплекса зданий) из готовых блок-модулей.

Где можно использовать модульные сооружения?

Сфера применения данных конструкций совершенно разнообразна.

1. Нередко такие типы зданий используются в качестве временных санитарных зон: душевые, медпункт, развевалка, столовая и т.д. Заказывая у производителя модульные блоки для данных целей, следует учитывать, чтобы они были сразу же оборудованы окнами, водоснабжением и другими коммуникационными атрибутами.

2. Также используются как помещения для временных офисов. Из блоков-контейнеров легко возводятся многокомнатные сооружения. Размеры и площадь постройки напрямую зависят от количества человек, которые планируют в ней работать.

   Блоки могут устанавливаться не только в линию, но и друг на друга. В результате получаются надежные и качественные сооружения, практически ничем не уступающие капитальным постройкам. Такие здания можно снабдить любыми необходимыми коммуникациями, позволяющими подключить технику (телефон, компьютер, ксерокс и т.д.).

3. Жилые здания из модульных блоков всегда строятся таким образом, чтобы проживающим в них людям было комфортно. Для этого в здание обязательно проводится отопление, электричество, санузел и прочие необходимые коммуникации.

   Количество используемых для постройки блоков-контейнеров напрямую будет зависеть от числа людей, которые будут проживать в подобной постройке. Для обеспечения максимально комфортных условий временного проживания и увеличения площади комнат, перегородки сооружения могут демонтироваться. Качество и надежность всей конструкции при этом не страдает.

4. Нередко модульные здания используются в качестве надежных складских помещений для хранения различных типов товаров. Всегда можно заказать у завода производителя блоки без окон, поскольку в складских помещениях они, как правило, не нужны. Ну а чтобы здание сделать максимально безопасным, можно установить металлические двери или ворота и провести сигнализацию.
5. Также модульные конструкции могут использоваться в качестве небольших магазинчиков, павильонов, служебных помещений, мастерских, выставочных залов, небольших кафе, бытовок и много другого.

Из блоков-контейнеров можно собрать не только целые жилые комплексы, фабрики, но и более сложные инженерные коммуникации.

Благодаря приобретению модульных блоков и постройке зданий, появляется отличная возможность в сжатые сроки решить большое количество жилищных проблем. За небольшой бюджет, при желании, можно возвести целый жилой городок с комфортными и достойными условиями проживания, а также решить ряд других, не менее важных задач, связанных с постройкой целевых зданий.

Смотрите видео по теме:

https://youtube.com/watch?v=WNk3sH2qSZw

Виды объектов

По технологии ЛСТК возводят различные объекты:

• жилые здания: дома премиум-класса, особняки, коттеджи, сооружения амбарного типа;
• ангары и склады любого размера с длинными пролётами и открытыми площадками, что обеспечит гибкость вашего хранилища или рабочей зоны;
• овощехранилища на 100 или 1000 тонн (возможны другие варианты);
• коровники — строятся по типу ангара или склада;
• автомойки и станции технического обслуживания;
• торговые центры и другую коммерческую недвижимость.

Технология ЛСТК — то, что также используется при проектировании теплиц и тепличных комплексов, а также мансардных этажей с целью увеличить жилую площадь.

Типы строений из отдельных модулей

Офисы

Представляют собой металлические блоки, из которых возводится многокомнатное здание необходимых размеров. Устанавливая блоки друг на друга, можно создавать и многоэтажные офисы, которые ничуть не уступают бетонным сооружениям. Чаще всего они оборудуются системами отопления, электричества и канализации, что создает возможности без проблем подключать компьютеры, ксероксы и принтеры.

Жилые помещения

Модульные блоки можно оборудовать системами отопления, провести электропроводку и канализацию для обеспечения комфортного проживания человека. Заводская внутренняя отделка в состоянии обеспечить достойные условия достаточно долгое время. Помещения могут быть одноблочными или состоять и из нескольких блоков. В случае необходимости, перегородки демонтируются, а жилая площадь расширеяется. На прочность конструкции это не повлияет.

Складские помещения

Главное отличие таких помещений — установка прочных железных дверей. Окна чаще всего в складских модульных строениях не предусмотрены. Для внутренней отделки помещений такого типа обычно используют пластиковые панели. Выбор материала в данном случае характеризуется дополнительными мерами пожарной безопасности.

Помещения санитарного назначения

Это, как правило, медицинские пункты, раздевалки на пляжах и спортивных объектах, душевые кабины и санузлы. Подобные отдельные помещения, зачастую, еще с завода оборудованы окнами, тепло- и водоснабжением и могут использоваться в любое время года, вне зависимости от погоды.

Ценовая категория модульных зданий

Кроме всех вышеперечисленных достоинств, модульные помещения обладают весьма важной ценовой характеристикой. Возможность выбора размера и комплекции позволит подобрать модульное помещение необходимого типа и стоимости. Прочность каркаса обеспечит конструкции долговечность, а, значит, вам не придется покупать блок-модуль при переездах с объекта на объект

Быстрые сроки строительства могут предложить крупному и малому бизнесу необходимую мобильность и послужат гарантией быстрой окупаемости проекта

Прочность каркаса обеспечит конструкции долговечность, а, значит, вам не придется покупать блок-модуль при переездах с объекта на объект. Быстрые сроки строительства могут предложить крупному и малому бизнесу необходимую мобильность и послужат гарантией быстрой окупаемости проекта.

Преимущества быстровозводимых модульных зданий

Быстровозводимые модульные здания от нашей компании меют ряд неоспоримых преимуществ перед капитальными постройками. В их числе:

• экономичность;
• простой монтаж и быстрая сборка комплекса;
• функциональность и комфортные условия для проживания и работы;
• эстетичный внешний вид;
• надежность и долговечность.

Занимаясь строительством быстровозводимых модульных объектов, мы гарантируем все их преимущества.

Рассмотрим все достоинства подробнее.

Экономичность

Самые распространенные сферы деятельности человека, где применяются наши здания — строительство, промышленность и добыча полезных ископаемых. Несомненным преимуществом наших модульных зданий является их низкая стоимость. Благодаря легкому и надежному несущему каркасу быстровозводимого здания можно значительно снизить расходы на подготовку фундамента.

В нашей компании вы можете купить объекты, которые имеют внутреннюю отделку помещений, что крайне актуально и выгодно заказчику, который не располагает бюджетными средствами на строительство и возведение капитального здания или сооружения. Цена на изделия (в том числе услуги строительства) зависит от многих факторов. Это:

• материалы;
• площадь комплекса;
• объем заказа и многое другое.

Простой монтаж и быстрая сборка

Наличие собственной производственной базы, команды высококвалифицированных специалистов и многолетнего опыта позволяет нам в самые короткие сроки спроектировать, изготовить, доставить и смонтировать полнокомплектное модульное здание. Модульные здания небольших размеров наши специалисты могут собрать за считанные дни, а в случае необходимости быстро разобрать и выполнить перевозку зданий на новое место дислокации.

Комфорт и функциональность

Каждый модульный объект, продажа которого обеспечивается нами, отличается не только своей экономичностью, но и многофункциональностью. В зависимости от основного назначения, быстровозводимые здания могут быть укомплектованы всем необходимым:

• инженерными централизованными или автономными коммуникациями;
• системой вентиляции;
• сантехническим оборудованием и пр.

Что касается вариантов планировки, то они почти безграничны. Кроме того, наши строения обладают высокой степенью теплоизоляции, благодаря использованию при их изготовлении сэндвич-панелей.

Эстетичный внешний вид

Внутренняя и наружная отделка быстровозводимых зданий отвечает всем требованиям и стандартам, выполнена из качественных и надежных материалов, выбор которых мы предоставляем заказчику на стадии проектирования модульного здания. Вы можете приобрести в нашей компании быстровозводимые здания, изготовленные по готовым стандартным проектам, и всего лишь дополнить их необходимыми элементами.

Надежность и долговечность

Прочный несущий металлический каркас быстровозводимых зданий рассчитан на высокие нагрузки в ходе эксплуатации. На всю нашу продукцию мы даем гарантию и предоставляем соответствующие сертификаты качества.

Благодаря всему вышеперечисленному, становиться понятно, почему сегодня блочно модульные объекты получили большое распространение в разных сферах жизнедеятельности человека.

Модульные дома под ключ

Строительство домов под ключ по модульным технологиям стремительно набирает обороты и успешно развивается, становясь всё более популярным. Модульные дома для постоянного (круглогодичного) проживания уже не редкость – их всё чаще можно увидеть в различных регионах России.

Модульные дома строятся с применением различного количества стандартных модулей, в результате сборки которых получается жилище желаемой конфигурации.

С уверенностью можно сказать, что, так называемые, «финские домики» позволяют в довольно сжатые сроки соорудить как небольшой дом по готовому проекту, так и значительно крупный проект, применяя при этом исключительно готовые элементы.
Малогабаритный модульный дом

Заводское изготовление элементов модульного дома

Строительство модульных домов стало своего рода толчком для развития идеи об изготовлении на заводе максимально возможного количества готовых элементов. В этом случае имеется возможность использования:

• высокопроизводительного заводского оборудования;
• эффективного оснащения для сборки целых блоков;
• климатических условий закрытого отапливаемого помещения;
• высококвалифицированных проектировщиков, технологов и мастеров сборки, работающих в комфортных условиях, а не на открытой и продуваемой ветрами строительной площадке.

Автоматизированная заводская сборка быстровозводимых модульных домов

Модульные дома, являясь быстровозводимыми, подготавливаются изготавливаются на заводе по частям в соответствии с проектированием. Полная автоматизированная сборка производиться под крышей «теплого» цеха через оснащение следующими элементами:

• прокладка коммуникаций, то есть водопровод, канализация;
• монтаж электропроводки и оконечного оборудования;
• монтаж тёплых полов во всех помещениях блоков «под ключ»;
• изготовление элементов оконных и балконных блоков, их сборка с последующим монтажом в готовые проемы;
• внутренняя отделка собранных блоков и окраска частей фасада.

Транспортировка модульного блока

Готовая продукция или модульные блоки упаковываются, грузятся на транспорт и доставляются на строительную площадку.

На заметку!Следует отметить, что модульные дома серийного производства и по индивидуальным проектам достаточно востребованы. При высокой степени автоматизации, производство равномерно загружено в течение всего года.

Где модульные дома строят быстрее всего?

Быстровозводимые модульные дома, в основном, строятся финскими компаниями и на финских заводах. Кроме того, долгосрочные партнерские взаимоотношения российских строительных компаний и финских домостроителей позволили осуществлять заказы «финского» модульного дома в любом регионе России.

Как это происходит? На месте производится предварительное индивидуальное проектирование с привязкой к ландшафту и учетом его особенности. Далее, архитектурно-технический проект отправляется на завод для последующего изготовления.

По срокам это займёт от двух до четырех недель, в течение которых на строительной площадке, в соответствии с проектными решениями, будет разработан котлован с последующим устройством либо свайного, либо свайно-ростверковго фундамента.
Сборка модульного дома

Основные преимущества скоростного строительства

Модульные дома под ключ имеют неоспоримые преимущества перед обычным способом возведения, поскольку:

• сборка модулей производиться в комфортных условиях закрытого цеха;
• модульные дома готовятся от месяца до пяти (в зависимости от стечения обстоятельств);
• современные высокоэффективные изделия, как окна (распашные, сдвижные, глухие) и двери (межкомнатные и наружные), изготавливаются на этом же производстве и под этим же контролем;
• все коммуникации (электропроводка, водопровод, канализация) уже смонтированы в пределах модуля и нуждаются только в подключении к системам всего дома;
• отделочные работы (внутренние и внешние) требуются только в местах состыковки модулей;
• обеспечивается высокая энергоэффективность готовых модулей и их элементов;
• осуществляется устройство теплых полов во всех модулях;
• осуществляется рекуперация тепла при вентиляции дома, то есть используются воздушные теплообменники, при которых наружный воздух, идущий в дом, подогревается через теплопроводную стенку встречным потоком теплого воздуха из дома. При этом экономия энергозатрат составляет от 15% до 18%;
• осуществляется централизованная очистка воздуха от микроорганизмов и пыли, с помощью системы вентиляции, как дополнительную функции;
• осуществляется монтаж сухой сауны или влажной русской бани в одном из модулей.

Складское помещение из модулей

Преимущества блочно – модульных зданий

• Срок изготовления модуля на производстве – от нескольких часов, стандартные модули могут быть в наличии
• Скрорость возведения модульного сооружения (напирмер здание из пяти болк контейнеров можно собрать за несколько часов);
• Логистка – блок контейнеры могут доставлятся либо полностью собранными на заводе, либо частично смонтированными в плоских упаковках транспортировочного размера, смонтированы могут быть даже инженерные системы
• Для небольших бытовок, устанавливаемых на непродолжительное время, фундаменты как таковые не нужны — достаточно ровной и уплотненной площадки на любых грунтах. Для больших блок-контейнеров и изделий, устанавливаемых на продолжительное время, рекомендуется использовать простейшие фундаменты — столбчатые на основе бетонных блоков или заглубленных свай, либо стальных винтовых свай. Для стационарных построек на основе блок-контейнеров лучше применять ленточные фундаменты или те же винтовые сваи
• Возможность собирать, разбирать и перемещать здание
• Срок службы – до 25 лет при условии перемещения не более 5-ти раз
• Низкая теплопроводность утеплителя обеспечат сохранение тепла;
• Согласование с вышестоящими организациями намного проще, чем капитальные строения
• Низкая цена.

Технические характеристики модульных зданий

Модульные здания возводятся за счет соединения между собой блок-контейнеров. Причем происходит это как в горизонтальном, так и в вертикальном положении. Конструкция самого модуля, или блока, представляет собой каркас из металлопроката, который имеет закрытое внутреннее пространство.

Каждый блок-контейнер имеет дно и крышу. Материал дна конструкции — черный металл. Предварительно этот материал проходит грунтовку и утепляется минераловатным материалом типа ISOVER или URSA. Затем металлическое дно покрывают гидроизоляцией, после чего укладывают половую доску толщиной 35-45 мм. Сверху она покрывается напольным покрытием в виде линолеума либо ламината. По похожему принципу производится и крыша модуля. Она также застилается металлическим листом и приваривается к блочному каркасу.

Стыки между модулями заделываются при помощи специальных вставок из материалов внутренней отделки. Стыковка металлических модулей между собой дает возможность смонтировать мобильное здание практически любой конфигурации. При этом  прочность металлического каркаса позволяет монтировать блоки-контейнеры друг на друга. Таким образом, планировать здание можно абсолютно любой высоты. В случае появления необходимости в дополнительных площадях, их можно легко увеличить за счет добавления новых модулей.

Преимущества модульного строительства:

• скорость возведения считается самым главным достоинством подобных конструкций. Здание любого размера и уровня сложности можно построить в течение нескольких дней;
• бюджет на строительство зданий из модульных блоков в разы ниже, по сравнению с другими типами возведения домов и временных помещений;
• уровень комфорта временного жилья при желании можно сделать весьма высоким. Без проблем модульные помещения можно обеспечить электричеством и водоснабжением, канализацией, вентиляцией и отоплением;
• безопасность строений ограничивается лишь условиями правильного монтажа. Высота модульных домов может достигать трех этажей, и это не влияет на их устойчивость, в том числе сейсмологическую;
• площадь и дизайн модульных объектов зависит только от пожеланий заказчика. Объекты монтируются абсолютно на любой поверхности, планировка зданий может иметь произвольную форму, а самим зданиям допускается придавать необходимый вам дизайн как внутри, так и снаружи.

Полы и потолки

Наиболее практичными являются полы, имеющие многослойную структуру:

• нижний слой – крашенный профлист, установленный на металлические лаги.
• средний слой из минераловатного утеплителя толщиной 50 — 200 (мм.).
• пароизоляция.
• верхний слой – доска половая с огнезащитной пропиткой, покрытая огнезащитным лаком.
• плита ЦСП толщиной 8 – 10 мм.
• Напольное покрытие — обычно линолеум, плитка керамическая, ламинат.

Потолок также должен иметь многослойную структуру:

• верхний слой — грунтованный и окрашенный стальной лист.
• средний слой — утепление минватой (50 — 200 мм), укрепленной рейками.
• пароизоляция – пленка полиэтиленовая.

Заключение

Подводя итоги, можно сделать вывод, что модульные здания в современных условиях приобрели широкое распространение и огромную популярность. Можно возвести модульный магазин или модульный офис, а также произвести монтаж модульного здания для кафе или автомойки.

Модули, являясь готовыми блоками, могут приобретать разную конфигурацию, быть любого размера. И, самое главное, в них предусмотрено все необходимое для уютной и комфортной жизни: системы вентиляции, отопления, водоснабжения и энергоснабжения, канализация и прочие коммуникации.

Готовый функциональный дом по разумной цене в сжатые сроки. Разве не к этому стремятся будущие владельцы загородной недвижимости?