Пожарная лестница на балконе

Наказания за нарушения

Понятие «дизайн» советскому человеку было малознакомо, поэтому о презентабельности пожарной лестницы на балконе мало кто задумывался. Времена изменились, дизайн прочно вошел в нашу жизнь и обосновался не только в интерьерах квартир, но и на прилегающих пространствах. Причин нежелания сохранять пожарную лестницу с люком на экстренный случай несколько:

• Значительно повышается риск проникновения нежеланных гостей. Поэтому многие стараются себя обезопасить и закрыть люк перед пожарной лестницей надежным засовом или вовсе сваркой.
• Перепланировка с целью увеличения жилплощади, когда балкон стараются переоборудовать в лоджию и облагородить. Естественно, присутствие пожарной лестницы практически в квартире представить трудно.
• Возникла потребность остеклить и утеплить балкон.

Внимание! Каждый из возможных вариантов реконструкции влечет за собой ответственность не только административную, но при особо тяжелых последствиях нарушения даже уголовную. Получить разрешение на любое переобустройство вряд ли получится, представители архитектурного отдела не дадут добровольное согласие на нарушение закона. Иногда возникает абсурдная ситуация, когда пожарная лестница и люк находится в плачевном состоянии, восстанавливать их никто не собирается, а их использование может спровоцировать несчастный случай

Поэтому владелец пытается самостоятельно облагородить балкон и придать пожарной лестнице подходящий дизайн

Иногда возникает абсурдная ситуация, когда пожарная лестница и люк находится в плачевном состоянии, восстанавливать их никто не собирается, а их использование может спровоцировать несчастный случай. Поэтому владелец пытается самостоятельно облагородить балкон и придать пожарной лестнице подходящий дизайн

Получить разрешение на любое переобустройство вряд ли получится, представители архитектурного отдела не дадут добровольное согласие на нарушение закона. Иногда возникает абсурдная ситуация, когда пожарная лестница и люк находится в плачевном состоянии, восстанавливать их никто не собирается, а их использование может спровоцировать несчастный случай. Поэтому владелец пытается самостоятельно облагородить балкон и придать пожарной лестнице подходящий дизайн.

Проверка наличия эвакуационной конструкции по закону осуществляется раз в пятилетку представителями МЧС. В действительности это происходит далеко не всегда, и когда окружающие соседи все давно избавились от поржавевшего памятника чешской планировки, оставлять у себя на балконе пожарную лестницу не имеет смысла. Но ответственности за демонтаж никто не отменял. Что ждет лицо, нарушившее закон, рассмотрим подробно.

Статья 20 часть 4 КоАП предусматривает следующие наказания при выявлении незаконного демонтажа на балконе пожарной лестницы:

• Для физлиц – штраф в пределах 3-4 тысяч рублей.
• Должностное лицо за это же нарушение заплатит от 15000 до 20000 рублей.
• Юридическое лицо расстанется с суммой гораздо крупнее – от 150 до 200 тысяч рублей.

Это при первичном выявлении нарушения. В случае повторного правонарушения и невыполнения предписаний о восстановлении ответственность увеличивается и составляет:

• физлицам от 4 до 5 тысяч рублей;
• должностным особам – от 20 до 30 тысяч рублей;
• юридическим организациям – от 200 до 400 тысяч рублей либо приостанавливают деятельность на 3 месяца.

Демонтаж на балконе пожарной лестницы с целью улучшения дизайна считается противоправным действием и наказывается строго. Кого не пугает сумма штрафа согласно положениям Административного Кодекса и подмоченная репутация, возможно остановят другие меры:

• После проверки инспекцией МЧС и невыполнении предписаний обеспечена повестка в суд.
• Продать или обменять квартиру с балконом без пожарной лестницы, если таковая значится в планах БТИ, невозможно.
• Наиболее серьезное наказание грозит в случае пожара, когда жильцов не смогли эвакуировать по балкону из-за отсутствия пожарной лестницы. Владельца могут привлечь к уголовной ответственности.

Когда вопрос дизайна балкона стоит остро, выходом из ситуации станет замена на современную конструкцию. В редких случаях жильцы решаются перенести пожарную лестницу с балкона на стену дома, если таковая возможность имеется. Все действия производятся после получения письменного согласия в МЧС.

Что на практике

Давайте разберемся, какие мотивы двигают жильцами, у которых на балконе лестница «отнимает» законно приобретенные метры, и которых не устраивает такое положение дел. К сожалению, в 90% случаев жильцы выбирают неверный способ решения – демонтируют лестницу и закрывают (блокируют) аварийные люки.

Конструкция пожарной лестницы, съедающая полезное пространство балкона

Мотивация подобных поступков следующая:

1. Вероятность противоправного проникновения злоумышленниками в жилище по пожарной лестнице с балкона соседей;
2. Желание застеклить балкон, чтобы использовать его более функционально (защитить хранимые вещи от атмосферных осадков);
3. Желание утеплить балкон для круглогодичного использования;
4. Намерение расширить жилплощадь за счет присоединения его комнате.

Защита от воровства

Что касается квартирных краж, то такой способ проникновения в чужую квартиру нельзя исключать, тем более, что криминальная статистика это подтверждает, и от этого никуда не деться.

Проникновение в квартиру через балкон

Однако, из-за этого «отрезать» путь эвакуации путем демонтажа пожарной лестницы на собственном балконе, вовсе неразумно. Сегодня доступны другие средства защиты имущества от посягательства квартирных воров, которыми и нужно воспользоваться.

Остекление, утепление и присоединение

Как конструкция, незадымляемая лестница (на открытом воздухе) нужна лишь для того, чтоб при возникшем пожаре у жильцов верхних этажей оставался безопасный путь для эвакуации. Поскольку при пожаре в квартирах, на лестничных площадках и пролетах продукты горения будут присутствовать в опасной для жизни и здоровья концентрации.

Вот почему на открытом балконе дым не будет препятствием, тогда как остекление балкона создаст опасный прецедент. Утепление балкона или лоджии подразумевает обшивку утеплителем пола и потолка, что неизбежно создаст препятствия для функциональности аварийного выхода. Соответственно, такие действия также будут нарушением правил противопожарной безопасности.

Застекленный балкон с пожарной лестницей

Юридические последствия

Любые подобные перепланировки балкона или его конструктивных частей требуют обязательного согласования. И если на присоединяемом балконе или лоджии присутствует пожарная лестница, то получить разрешение на работы будет невозможно.

При продаже квартиры отсутствие лестницы также не останется без внимания, даже если вы и не застекляли балкон, а просто убрали ее или закрыли беспрепятственный доступ к люкам. Работники БТИ вправе потребовать от вас устранения допущенных нарушений.

Следует также помнить о том, что обнаружив незаконную перепланировку балкона, МЧС может выписать предписание вам как собственнику жилья об устранении нарушений и наложить денежный штраф. В случае же если лестница на балконе не будет восстановлена добровольно в отведенное собственнику квартиры время, то МЧС вправе требовать через суд наказания виновной стороны.

Не стоит уповать не неприкосновенность жилища, гарантированного Конституцией РФ:

1. Пожарное оборудование является общей собственностью, включая и лестницу на вашем балконе, а значит, вы обязаны предоставить доступ к ним;
2. Ваши незаконные переделки будут видны с улицы, что называется «невооруженным глазом».

Те же ППБ-01-03 предписывают проводить проверку аварийных выходов и пожарных лестниц не реже 1 раза в 5 лет, так что рано и поздно нарушения будет обнаружено.

Пожарная лестница на балконе

До сих пор по правилам противопожарной безопасности в многоэтажных домах эти лестницы являются имуществом общего характера и служат для аварийного выхода и эвакуационного пути на случай пожара.

Самовольное устранение такой лестницы может привести к неприятным последствиям, как юридическим, так и практическим. В случае отсутствия лестницы повышается риск смертельных исходов при пожаре.

Но согласитесь, часто ли вы встречали такие лестницы на балконах там, где они должны быть? Практически все жильцы стараются убрать этот непрезентабельный предмет интерьера со своих балконов или хотя бы его спрятать. И все равно, возникает вопрос, как пользоваться такой лестницей? Ведь в большинстве случаев люди боятся за свое жилище и предпочитают держать люки на замке.

Способы маскировки

И все же, если у вас есть  пожарная лестница, то ее можно превратить  из объекта нарушающего гармонию в функциональный и эстетичный предмет домашнего интерьера. Во-первых, выкрасите лестницу и люк в цвет балконных стен. Она станет менее заметной.

Любители декоративных орнаментов могут оплести ее материалом, который подскажет вам ваша фантазия. Как вариант, подойдет, например, пенька. На лестнице можно расположить цветник. Вазы с комнатными цветами украсят интерьер балкона, и будут радовать глаз.

Использование пожарной лестницы на балконе

Кроме эстетичного вида, лестница может служить и в практическом смысле. По желанию, вы можете изменить положение лестницы. Обычно они располагаются под углом. А если сделать их вертикальными из профильной трубы, то для поддержания своей физической формы можно использовать лестницу в качестве тренажера. Будут рады и взрослые, и дети.

На верхних ступеньках каркаса можно оборудовать съемные антресоли для хранения вещей. А еще на основе этой конструкции можно изготовить небольшие шкафчики, где можно хранить самые разнообразные и полезные в хозяйстве вещи. В крайнем случае, если не хотите морочить себе голову со шкафчиками, сделайте полочки по бокам лестницы. Это, как говорится, «дешево и сердито».

Домохозяйки-дачницы, которые готовят «телегу зимой», то есть начинают в марте выращивать рассаду на балконе, могут использовать полочки на пожарной лестнице для размещения контейнеров с будущими помидорами, огурцами и прочей летней вкуснятиной.

Постирали белье – сушите его на веревках, привязанных к лестнице.

Насколько пожарный люк актуален сегодня?

Нормативы, по которым этот люк должен присутствовать в помещениях, создавались еще во времена СССР. В то время и пожарные машины доставали только до пятого этажа — неудивительно, что в таких конструкциях был смысл. Сегодня же ситуация двоякая — устаревшие законы никто не отменил, так что самостоятельно демонтировать или наглухо заварить люк нельзя. С другой стороны, часто эти люки используются грабителями для проникновения в жилье, да и многие соседи с других этажей самовольно срезали конструкции. Да и оставлять их в первозданном виде совершенно не эстетично — и если вы не стремитесь нарушать закон, то можно задекорировать балконный люк и даже повесить на него замок. Так проход остается условно свободным — в случае экстренной ситуации замок открывается, декоративная обшивка срывается. Этот способ позволяет решить сразу две проблемы — вы не нарушаете требований безопасности и при этом можете пользоваться благоустроенным балконом.

Декорировать люк следует одновременно с капитальным ремонтом балкона (или заменой напольного покрытия). Для этих целей допустимо использование:

• керамической плитки;
• ламината;
• пластиковых панелей;
• окрашенного ДСП;
• МДФ.

Совет: Можно воспользоваться и простейшим способом заделки люка на балконе — уложить сверху на люк прорезиненный коврик. Если же облагораживается верхняя металлическая «дверца», то ее можно окрасить в тон потолочной отделки. Интересное дизайнерское решение получится, если применить трафареты.

Аквариум

Пространство под лестницей обустраивают под кусочек подводного мира. В нише эффектно смотрится наклонный резервуар на всю стену. Конструкция может повторять форму ступеней, напоминать круглый иллюминатор или быть традиционной прямоугольной. При винтовом подъеме на второй этаж монтируют модель в виде цилиндра. 

Водный мир под лестницейИсточник yandex.ru

Необычно смотрятся аквариумы, которые просматриваются с двух сторон. Яркий элемент дизайна соединит в единое пространство две комнаты. Подсветка резервуара в сумерках привнесет в интерьер романтичные нотки. Вместо подводных жителей под стеклом можно разместить террариум или электрическую имитацию-светильник.  

Красивый декор в комнатеИсточник gidlestnic.ru

Снос пожарной лестницы

Наличие и состояние пожарного выхода с общим доступом, который не является личной собственностью владельцев квартиры, регулярно (раз в 5 лет) проверяется сотрудниками МЧС, пожарной службы, жилищной инспекции и т. д. К тому же, о незаконных действиях по сносу эвакуационной лестницы могут сообщить бдительные соседи. Поэтому скрыть отсутствие пожарного выхода практически невозможно.

Утвержденными в 2011 году Правительством РФ правилами, балконы многоквартирных домов с установленными на них эвакуационными конструкциями относятся к общедомовому имуществу. Поэтому вопрос, можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе, не относится к компетенции хозяев квартиры.

Пожарный выход на балконе

Противозаконно сносить эвакуационные сооружения даже в тех случаях, когда соседи сверху и снизу их демонтировали, и ваша лестница помочь при пожаре вряд ли сможет.

Единственным выходом из ситуации, когда встала проблема, можно ли спилить пожарную лестницу на балконе, является обращение в управляющую компанию для получения соответствующего разрешения. Тем более, что возможно, лестница уже не числится в инвентарных документах.

Не стоит тешить себя иллюзиями, что вы и ваши соседи крайне аккуратны и сознательны, умеете обращаться с газовыми и электрическими приборами и чрезвычайных ситуаций возникнуть не должно. Спрогнозировать форс-мажор невозможно. Поэтому, задавая себе вопрос, можно ли убрать с балкона пожарную лестницу, следует подумать о последствиях такого поступка.

Пожарная конструкция

Штрафные санкции

Административная ответственность, предусмотренная за нарушение требований пожарной безопасности, сформулирована в соответствующем законе, принятом в 2012 году Государственной Думой.

• Санкции накладываются не только за демонтаж пожарной лестницы на балконе, но и за ее неработоспособность в случае возникновения опасной ситуации.
• Частным лицам может грозить штраф от 3 до 4 тыс. руб., при повторном нарушении: 4 — 5 тыс. руб. Должностным лицам: 15 — 20 тыс. руб., юридическим: 150 — 200 тыс. руб. В случае обнаружения повторных нарушений цена вопроса еще возрастает.
• Если же при пожаре из-за отсутствия возможности воспользоваться аварийным выходом пострадали люди, может быть применена и уголовная ответственность.
• Помимо финансового наказания, на нарушителя накладывается обязанность восстановить все предусмотренные проектом конструкции.

Анализируя вышесказанное, вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, отпадает сам собой.

Лестница на застекленной лоджии

Место для инвентаря

Зону под лестницей стоит освободить для хранения спортивных принадлежностей. В углу ставят лыжи, под широкой лавкой – скейт, собранный самокат или гироскутер. Участок можно полностью переоборудовать под «стоянку» для велосипедов. На полках стеллажа легко разместить:

• мячи;
• ракетки;
• ролики;
• рюкзаки;
• коврики;
• амуницию.

Парковочная под лестничным маршемИсточник yandex.ua

Вместительная система для аксессуаровИсточник melissawilliamson.stokvideolar.com

Пространство под лестницей подойдет для хранения крупных надувных принадлежностей. В сложенном виде предметы занимают мало места, а отсутствие прямых солнечных лучей оградит синтетический материал от разрушения в межсезонье. В зоне располагают резиновую лодку или матрас, бассейн или гостевую кровать. Здесь же держат насосы и расходные элементы для инвентаря. 

Поклонникам отдыха на природе в пространстве под лестницей дизайнеры рекомендуют организовать удобное закрытое хранилище. На полках располагают палатку, каремат и спальные мешки в чехлах. В секционных боксах можно держать кухонную походную утварь и фонарик, аптечку и туристическую одежду. В небольшом пространстве кладовки поместится разобранный мангал.

Варианты расположения системы храненияИсточник yandex.ua

Зона для инвентаряИсточник yandex.ua

Если пожарная лестница доставляет неудобства

В квартире всегда хочется иметь больше места, чем есть на самом деле. Один и самых простых способов увеличить жилплощадь — это объединить балкон с прилегающей комнатой. Правда, делать это можно, только не затрагивая несущие стены, но все же — можно. С той лишь проблемой, что грубая металлическая (и наверняка не новая) лестница в уютный домашний интерьер точно никак не вписывается.

Некоторые рассматривают балкон не как часть спальни, гостиной или кухни, а как отдельное помещение: кабинет, библиотека, мастерская, зимний сад. А ведь площадь и так невелика, потому придется использовать ее максимально рационально. Но многие идеи разбиваются о стальную конструкцию. В таком случае назревает все тот же вопрос: ненужная пожарная лестница на балконе — что с ней делать?

О том, какие есть варианты как обустроить балкон и лоджию, читайте в нашей отдельной статье. Там вы найдете примеры различных идей с фото.

Как подобрать подходящий дизайн и сделать шкафчик на балкон своими руками вы узнаете из этого материала.

Если решено точно ликвидировать лестницу, стоит об этом поставить в известность соседей. Хотя бы для того, чтобы они знали, что на одно направление в плане эвакуации стало меньше. А может, окажется, что они и сами давно убрали такие лестницы у себя, потому ничего не имеют против. В том даже есть преимущество: те, кто самовольно демонтировал пожарные лестницы, определенно не станут доносить в ЖСК о грядущих изменениях на соседнем балконе.

Правда, если соседские отношения не очень хорошие, донос все равно может состояться (но уже от тех, кто у себя такую конструкцию оставил). В таком случае визит сотрудников пожарной инспекции гарантирован. А это, как несложно догадаться, встреча малоприятная. Таким образом, желание самовольно избавиться от данной конструкции может вылиться в длительные разбирательства.

На заметку: Есть только один законных выход: обратиться к инвентаризационному учету ЖСК. Если выяснится, что лестница в конкретной квартире не значится как общественный инвентарь — ее можно смело убрать.

Как облагородить люк на балконе

В ГОСТах говорится о факте наличия аварийного выхода, однако мало что сказано о самой конструкции. Единственное требование — размер проема в свету не должен быть меньше 600х800 мм. Это означает, что с пожарным люком и лестницей допустимы некоторые манипуляции, не влияющие на их основную функцию – аварийную эвакуацию жильцов в случае возникновения пожара.

Герметизация люка

В стандартном варианте эвакуационный пожарный люк на балконе представляет собой металлическую крышку, которая примыкает к раме, сделанной из металлического уголка. О герметичности такой конструкции не может быть и речи. Если соседи сверху не остеклили балкон, часть дождевой и талой воды окажется на вашем этаже. Чтобы этого не произошло, герметизируйте люк. Выполнить это мероприятие нужно на потолке и на полу, затапливать соседей снизу тоже нежелательно.

Для заделки больших щелей между рамой и бетонным основанием применяется монтажная пена. Учтите, пена — не герметик, под воздействием влаги она теряет свои свойства. Поэтому после высыхания пены стыки дополнительно обработайте специальным герметизирующим составом.

Совет! В качестве герметика можно использовать любой вязкий герметизирующий материал, который обладает хорошей адгезией к металлу и бетону, – силиконовый, битумный, полиуретановый или тиоколовый.

При герметизации крышки люка не забывайте, что она должна открываться. Отвердевающие герметики не подойдут. Чтобы защитить от протечек место примыкания люка к раме, используйте герметизирующую ленту, например ПСУЛ. Такой материал с одной стороны имеет клейкую основу, с помощью которой лента надежно держится на любой поверхности.

Герметизация пожарного люка на балконе необходима, если сверху незащищенный от осадков объект

Утепление и маскировка люка

Не менее важны мероприятия по утеплению аварийного выхода. У металла один из самых низких коэффициентов теплового сопротивления, поэтому зимой неутепленный люк будет основным источником холода.

Обшить металлический люк утеплителем и при этом оставить его функциональным сложно. Поэтому применяется дополнительная крышка, которая препятствует проникновению холода в помещение и маскирует аварийный выход.

Каркас крышки выполняется из материала, который сочетается с отделкой балкона, после чего с внутренней части крепится утеплитель (пенополистирол, минеральная вата). Чтобы таким образом утеплить и закрыть люк на полу балкона, нужно на несколько сантиметров поднять уровень пола. Проще это сделать с помощью деревянного каркаса, который закрывается плитой ДСП или ОСБ и чистовым напольным покрытием.

В случае удачной маскировки выдавать наличие пожарного люка будет только расположенная рядом лестница

Что делать с пожарной лестницей на балконе

Если все-таки правила безопасности для вас не пустой звук, то пожарная лестница на лоджии просто станет для вас обязательной деталью интерьера этого помещения. Достаточно изменить к ней отношение, и дизайн дополнительной комнаты может быть любым.

Для начала можно видоизменить саму конструкцию, ведь нет необходимости сохранять ее в первоначальном виде:

• Лестницу можно сместить, главное, чтобы верхний люк на балконе совпадал с местом установки ступеней. Они могут быть установлены как под наклоном, так и вертикально – это не противоречит правилам пожарной безопасности.
• Металлические конструкции можно красить в нужный цвет, а также комплектовать необходимыми для интерьера деталями, лишь бы в нужный момент они не помешали подъему или спуску.
• Лестницу можно заменить на складывающуюся конструкцию из огнеустойчивых материалов. Современный строительный рынок предлагает немало чердачных моделей, которые отличаются длиной, возможностями трансформации, материалами.

Видоизмененная лестница на балконе может служить подставкой под вазоны с декоративными растениями, под книжные полки, карманы для хранения мелких вещей, сушилкой для вещей. Достаточно лишь покрасить ее детали в гармоничный цвет. Статья в тему: сушилка для вещей «Лиана».

Кабинет и библиотека

Уединенное пространство под лестницей можно переоборудовать в компактную рабочую зону. В качестве стола подойдет как классическая модель, так и конструкция с выдвижной столешницей. Угловой предмет интерьера отлично поместится на участке, меньше 2 квадратов. Для работы компьютера, оргтехники и светильников проводят электричество. Скошенную область под маршем используют под полки, внизу устанавливают тумбы.

Полноценная рабочая зонаИсточник dekormyhome.ru

Пространство под широкой лестницей позволяет обустроить изолированный кабинет. Рабочую зону отделяют при помощи гипсокартона или фанеры. Эффектно смотрится зонирование стеклянными стенами, которые пропускают свет, но не мешают уединению. В дизайне области используют мобильные перегородки. Ширмы из древесины, пластика или текстиля приводят в движение колесиками. 

Участок под лестничным маршем оборудуют под библиотеку. Для хранения большой коллекции книг нужно свободное место, которого не хватает в жилых комнатах. На стену монтируют полки или ставят стеллажи, устанавливают подсветку. Чтобы защитить фолианты от пыли, уместна мебель со стеклянными дверцами (витрины). 

Стеллажи с книгами в интерьереИсточник remontu.com.ua

В пространство с широким маршем дополнительно поместится кресло для чтения и торшер. Если лестница узкая, то диван можно установить на одной линии с библиотекой, чуть дальше от полок. Рядом размещают столик или передвижную высокую тумбу, на столешницу ставят лампу под абажуром. 

Уютная библиотека под лестницейИсточник otdelka-lestnicy.ru

Заключение

При строительстве балконов многоэтажных домов для экстренной эвакуации жителей при пожаре предусматривались пожарные лестницы. Они необходимы в том случае, если выход при пожаре через обычные двери невозможен в случае задымленности подъезда или прихожей. Являясь вынужденной мерой безопасности, эта конструкция порой доставляет немало проблем, если владельцы балкона начинают его обустраивать.

Срезать лестницу и заваривать люк крайне не рекомендуется. В связи с ужесточением ответственности за нарушение норм пожарной безопасности, в случае отсутствия пожарной лестницы при том, что она была предусмотрена конструкцией балкона, физическим лицам грозит штраф до четырех тысяч рублей, должностным лицам грозит штраф до двадцати тысяч, юридические же лица заплатят около двухсот тысяч рублей.

При повторном нарушении сумма штрафа удваивается. Иногда возникают проблемы с остеклением балконов – согласно СНиПу пожарный выход должен находиться на улице. Но на практике бывает такое, что если лестница и люки находятся в хорошем состоянии, на застекленный балкон «закрывают глаза».

Срезать лестницу обычно берутся в случае, если она в течение времени стала непригодной для эксплуатации, например, проржавела, а эвакуационный люк не открывается обычным способом. При виде этой картины возникает естественное желание демонтировать данную конструкцию и красиво отделать балкон. Однако мало того, что это может повлечь за собой административную ответственность, так вы еще лишаете себя и своих соседей экстренных путей отступления во время пожара.

Если состояние конструкции является для вас неудовлетворительным, рекомендуется заняться восстановлением путём рационализации расположения на балконе, что поможет сохранить полезное место в помещении. Практика показывает, что полное переоборудование обходится гораздо дешевле, чем штрафы, которые необходимо выплатить в случае возникновения проблем при проверке из соответствующих органов.

Примите к сведению:

• Демонтировав лестницу, вы исключаете еще один вариант отступления в экстренной ситуации для вас, ваших близких и соседей сверху. Если у ваших соседей лестница в неисправности – не следует обращаться в соответствующие органы. Выгоднее будет убедить их в полезности запасного эвакуационного выхода, чем нажить себе врагов по соседству.