Отопление и горячее водоснабжение многоквартирного дома, плата

Процесс установки газового водонагревателя

Процедура монтажа газовой колонки требует выполнения множества пунктов

Здесь важно не только следовать правилам установки, но обращать внимание на то, из чего выполнена стена. Она должна быть изготовлена из негорючего стройматериала, а напор должен быть не больше 0,1 атмосферы

Установка газового водонагревателя происходит в несколько этапов:

Согласование проекта газового нагревателя с сопутствующими службами.
Подбор места для вентиляции. Обычно это происходит так — через дыру в крыше протягивается 2-метровая труба

Важно её замаскировать розеткой.
С использованием строительного уровня нужно установить колонку. Важно её хорошо закрепить к поверхности винтами

Гибкой трубой из ПВХ нужно соединить нагреватель с дымоотводом: с одного конца трубу нужно прикрепить к газовому устройству, а с другого – к ранее установленной розетке.
Подключение газа. Всё, что нужно – с использованием газосварочного аппарата в газовую трубу вмонтировать тройник. Если присутствует резьбовое соединение, его можно просто ввинтить в трубу. Затем тройник соединить с газовым краником. После этого следует вымерять расстояние между газовым прибором и трубой. Именно такой кусок трубы понадобится. На том месте, где будет проходить труба, нужно вставить защёлкивающиеся клипсы, которые помогут трубе крепко держаться у стены. Используя фитинг и накидную гайку, прикрепите трубу к газовому устройству.
Затем нужно подключиться к водоснабжению. Для этого подобный тройник (как на газовой трубке) нужно врезать и в трубопровод. Просверлите стену и установите клипсы для закрепления водопровода. Для контроля напора воды в трубке нужно установить воздушный кран и поставить рядом с нагревателем фильтры (солевые и магниевые).

Полезные советы

Колонки газовые будут эффективно и безопасно работать при правильной их установке. Даже если у вас золотые руки и вы можете собрать, разобрать и починить любую технику, доверьте монтаж газооборудования специально обученным людям. Тем более что газовую колонку в любом случае необходимо регистрировать в службе газа.

При установке колонки следует учесть, что давление газа в каждом регионе своё, поэтому специалисты обязательно регулируют газовый клапан, проверяют и настраивают другое газовое оборудование. Не стоит экономить на безопасности.

И ещё несколько рекомендаций от специалистов.

Никогда не включайте одновременно холодную и горячую воду! Оптимальная температура задаётся заранее, если вода слишком горячая, необходимо уменьшить интенсивность нагрева

Если же разбавлять её холодной водой, то теплообменник быстро выйдет из строя.
Колонку с пьезорозжигом на ночь желательно выключать, поскольку она имеет постоянно горящий «запальник», что может привести к аварийной ситуации, а также увеличить расход газа.
Если вы почувствовали запах газа, то немедленно отключите колонку, перекройте газовый вентиль и вызовите аварийную службу.
Не стоит устанавливать температуру выше +55 °С, вода будет слишком горячей для использования, к тому же риск образования накипи в теплообменнике увеличится.
У вас жёсткая вода? Тогда следует обратить внимание на модели, имеющие защиту от образования накипи, или установить хороший многоступенчатый водяной фильтр. В противном случае ваша газовая колонка долго не прослужит.
Необходимо регулярно (раз в году) проводить профилактические работы – очищать теплообменник от образовавшейся накипи, а дымоход от сажи

Для этого лучше всего обращаться к соответствующим специалистам и в газовую службу.

Zanussi GWH 10 Fonte Turbo с хорошей производительностью

Проточный водонагреватель с открытой камерой сгорания имеет мощность 20 кВт. Модель оснащена электроподжигом. В ней предусмотрена защита от перегрева, принудительное дымоудаление.

Колонка оснащена предохранительным клапаном. Она защищена от включения без воды. Теплообменник сделан из меди. Стильная модель с дисплеем имеет компактные размеры. После того, как включается вода, экран автоматически загорается, и на нем высвечивается температура воды на выходе. Горелка выполнена из качественной стали.

Отзывы специалистов рекомендуют модель как простую и надежную. Пользователи отмечают качество сборки и деталей. Устройство легко устанавливается. Безопасность использования обеспечивают дополнительные функции. Модель оснащена защитой от замерзания, благодаря чему может использоваться для дач и частных домов.

За:

компактные размеры;
длинный кабель питания;
легкая настройка температуры;
электроподжиг;
быстрый нагрев воды.

Против:

издает сильный шум.

Оборудование накопительного типа: устройство и принцип действия

Прибор представляет собой теплоизолированный бак произвольной формы. В него вмонтирован ТЭН, который прогревает воду до заданной владельцем температуры.

Она варьируется в пределах от 35 до 85С. В теплоизолированной емкости нагретая жидкость сохраняет температуру в течение 2-3 часов. После того, как вода остынет на 0,5С, срабатывает автоматика и нагреватель включается, чтобы подогреть жидкость.

По достижению заданной температуры прибор отключается. Такой режим работы позволяет устройству экономно расходовать электроэнергию.

Нагреватели, встроенные в бак, могут быть трубчатыми или спиральными. Первый вариант более надежен, не боится воздушных пробок, однако со временем обязательно покрывается накипью.

Спиральным устройствам накипь не страшна и греют они на порядок быстрее. Бак может быть стальной или пластиковый. Его внутренняя поверхность покрывается эмалью или стеклокерамикой.

Чтобы сварные швы стальной емкости не ржавели, в бак вставляются особые анодные стержни, не дающие железу окисляться. Их нужно менять с периодичностью в 5-8 лет.

В стандартную конструкцию водонагревателя входит термостат, отвечающий за поддержание заданной температуры. Система управления прибором может быть как ручной, так и автоматизированной.

Устройство может оснащаться дополнительной функцией быстрого нагрева воды. Накопительные водонагреватели различаются объемом, который, в свою очередь, влияет на скорость нагрева воды.

Чем больше объем, тем дольше оборудование будет прогревать жидкость. Желательно точно рассчитать потребность в горячей воде, чтобы не заставлять устройство работать вхолостую и при этом не испытывать ее нехватки.

Виды газовых водонагревателей

По своему внутреннему устройству они могут подразделяться на накопительные и проточные. Проточные модели настенного типа зачастую называют газовыми колонками, что недалеко от истины, однако, современные образцы имеют некоторые усовершенствования. Особенность проточного водонагревателя заключается в том, что он имеет сравнительно малые габариты.

Газовый бойлер (он же накопительный газовый водонагреватель) отличается большим баком, габариты которого будут зависеть от количества нужной горячей воды. Данные модели смогут обеспечить нагретой водой не только пару умывальников, но и душ и несколько санузлов в большом загородном доме. Помимо прочего, подобные нагреватели отлично подойдут для тех мест, где газопроводная линия имеет слабые показатели по мощности.

Схема врезки и установка

Монтаж газового оборудования строго регламентирован, поэтому без специалиста с соответствующим допуском вам не обойтись — иначе рассчитывать на гарантийное обслуживание впоследствии не придется.

Схема подключения накопительного газового водонагревателя

Вот основные рекомендации в подключении изделия ко всем коммуникациям, которые надо выполнять неукоснительно.

Бойлер устанавливается таким образом, чтобы между изделием и стеной был промежуток, необходимый для осмотра и обслуживания всех узлов.
Для подключения используется труба не менее ¾ дюйма, при этом есть важная особенность: труба отвода горячей воды подключается слева, а подвод холодной воды — справа.
Чтобы избежать перегревания водонагревателя необходимо применять предохранительный клапан.
Прежде чем делать подключение устройства к системе водопровода, включите воду и проверьте ее качество на предмет посторонних примесей. А лучше установите на трубе подвода специальный фильтр, защищающий дорогое оборудование.
Мало кто из пользователей знает, что давление не должно превышать восьми бар, в противном случае надо ставить понижающий редуктор.
Из гидравлического клапана постоянно будет капать вода — это нормально, но надо установить трубку отвода ее в канализацию, чтобы она не попала на корпус бойлера.
Если зимой вы постоянно не проживаете в загородном доме, то при каждом отъезде слейте воду, иначе техника придет в негодность.

Как видите, есть много нюансов при установке водонагревателя на газу, но если сделать все, что требуется — то изделие будет работать исправно долгое время.

Из чего состоит водопроводная сеть многоэтажки?

Система водоснабжения многоквартирного дома – один из наиболее сложных инженерных объектов, представляющих собой объемный разветвленный комплекс взаимосвязанных между собой элементов, узлов и механизмов, служащих для подачи воды потребителям. Делится на внешние (наружные) и внутренние сети водоснабжения.

Наружные сети – все элементы водопроводной системы, проложенные за пределами здания. Внешние системы водообепечения состоят из водозаборных узлов, смотровых колодцев, систем водоподготовки, очистных устройств, насосной станции и, непосредственно, трубопровода. Наружные сети обслуживаются ресурсоснабжающими организациями в сфере ЖКХ – водоканалом и теплоснабжающей компанией.
Внутренние сети находятся внутри сооружения и обеспечивают подачу воды от наружного водопровода до потребителей в квартирах. Внутридомовая система водоснабжения разграничивается определенными зонами ответственности между управляющей компанией и собственником жилой недвижимости. В структуру участка внутренней водопроводной сети входит комплекс насосного оборудования, внутридомовая и поквартирная разводка труб, магистрали, стояки, фильтрационные системы, а также арматура различного типа: водоразборная, запорная и регулирующая.

Оптимальным вариантом для жильцов многоквартирного дома является подача воды от центрального водопровода – централизованное водоснабжение может обеспечить неограниченными объемами водных ресурсов большое количество потребителей.

Ремонт котлов систем отопления дома

Схема водяного отопления частного дома.

Ремонт отопительных котлов своими руками предполагает наличие специальных знаний, опыта и навыков. Помимо этого, здесь не удастся обойтись без специализированных инструментов и оборудования. Необходимость в подобных мероприятиях может быть вызвана разнообразными причинами. Так, в одних случаях речь идет о незначительных поломках или простых профилактических работах, в других же ремонт котлов отопления дома связан с устранением последствий различных аварий.

Очень многое в данном случае зависит от домовладельца. Если он не будет пренебрегать профилактическими мерами, проводить регулярный осмотр и обслуживание оборудования, как своими руками, так и с привлечением квалифицированных специалистов, то серьезный ремонт вряд ли потребуется. Другое дело, если система работает без надлежащего внимания и ухода

С течением времени подобное игнорирование ее интересов со стороны владельца обернется появлением множества проблем, так что нужно обязательно проявлять должную заботу и внимание к отопительной системе своего дома. В таком случае у вас почти наверняка получится ограничиться незначительным профилактическим ремонтом, который можно выполнить своими руками

Уход за отопительной системой включает в себя:

Схема работы системы парового отопления.

правильную настройку котла;
подготовку оборудования к отопительному сезону;
проверку датчиков;
проверку работы автоматики оборудования;
выявление причин поломки котла.

Разумеется, если ввиду тех или иных причин понадобится провести более серьезный ремонт отопительных котлов, то придется привлекать специалистов с квалификацией и опытом, т.к., выполняя ремонт своими руками без надлежащих знаний, вы можете еще больше все усугубить.

Очень важно понимать, что на современном рынке представлено огромное разнообразие различного оборудования. Следовательно, когда речь идет о ремонте отопительных котлов с заменой деталей и узлов, могут появиться дополнительные сложности с их поиском

Именно поэтому специалисты советуют своевременно выполнять все профилактические работы. Тогда можно будет заранее заказать необходимые комплектующие, не дожидаясь, пока они окончательно сломаются.

Обязанности ЖКХ в межсезонье

На общем сборе жильцов должны решаться не только глобальные проблемы о капитальном ремонте или стоимости избавления от отходов различного вида в течение всего 2017 года. Стоит уделить достаточное количество всеобщего внимания и на обслуживание вашего личного (в складчину с соседями) жилого фонда и подготовку его к сложностям и местным особенностям каждого природного сезона. К примеру, осени дождливые в вашем регионе проживания и весной тоже сыро. Значит, ремонты всех видов необходимо начать и закончить в летние месяцы 2017. В зимнее время, сотрудники ЖКХ должны тщательно бороться с осадками в виде снега и намерзшим льдом.

Давайте рассмотрим перечень действий сотрудников ЖКХ в соответствии с сезонными изменениями 2017 года:

работы по ремонту, направленные на поддержку стоков для воды и непосредственно самой крыши всем эксплуатационным нормам и технике безопасности (очистка кровельной поверхности и чердачного помещения от всех видов мусорных отходов, прочистка водоотводных труб и вентиляционный шахт с отверстиями, избавление козырьков и поверхности крыши от переизбытков снега и т.п.);
проведение ремонта оконных блоков и дверей, не имеющих отношения к личному жилому фонду пользователей;
наблюдение за фасадом и исправление всех проявляющихся недостатков;
обеспечение доступа жителей к актуальной информации необходимой тематики в 2017 году, установка информационных указателей (к примеру, название улицы, на которой расположен дом и его порядковый номер);
поддержание перил, заборов, подъездных козырьков в соответствующем состоянии;
проверка на герметичность водоотводных сливов, кровельных фальцев, закрытие и утепление всех имеющихся люков и окошечек различного назначения;
покраска всех конструкций, расположенных на территории, относящейся к дому, вывоз сухих листьев и древесного мусора, вывоз снега и т.п.;
уход за всеми видами растений возле дома, которым этот уход необходим;
ремонт детских площадок, проверка их на возможность безопасного использования в любое время года;
проведение моечных работ в подъездах;
проведение уборочных работ на территории, относящейся к дому, куда включается и контроль за наполняемостью урн мусором и их очистка;

в зимние месяцы контроль за избавлением граждан от снега, очистки от него тротуаров, подъездных дорого, борьба с наледью и гололедом на внутриквартальной территории;
в летние месяцы проведение всех необходимых процедур по уходу за газонным покрытием;
ремонт и обслуживание технических устройств, комнат бытового назначения, общих коммуникационных систем, конструктивных элементов (сюда же относят и все мероприятия связанные с отопительными системами дома);
поддержка в круглосуточном режиме жильцов квартир на случай непредвиденных аварийных ситуаций;
проведение технических работ по поддержке в актуальном состоянии систем, которые отвечают за водоснабжение (горячее/холодное), канализационные стоки, снабжение электроэнергией и теплом;
все виды необходимых действий при наступлении аварийных случаев и т.д.

Что входит в понятие «обслуживание многоквартирного дома»? Собственники оплачивают УК за обслуживание, а никакого обслуживания и нет. Двор не чищен, крыльцо вот-вот под землю уйдет, а весной нас просто топит, в подъезде стены рушатся. Кузьмина Надежда Юрьевна

Выбираем место для установки оборудования

Перед установкой прибора выбираем место, где он будет находиться. Накопительные водонагреватели отличаются достаточно большими габаритами, что обязательно нужно учесть при их размещении. Различают три типа приборов:

Настенные, емкость которых не превышает 200 л.
Напольные, объемом от 200 до 1000 л.
Встраиваемые, имеющие различную вместимость.

Кроме того, различают устройства вертикального и горизонтального типов. В зависимости от этого типа прибор и должен располагаться.

Неверное размещение затрудняет работу оборудования и быстро выводит его из строя. Все эти факторы обязательно должны быть учтены при выборе места для водонагревателя.

Помимо этого должен быть выполнен еще целый ряд требований. Аппарат нужно монтировать в защищенном от холода месте, чтобы вода не замерзала. Он должен располагаться вблизи от водоразборных точек.

При этом желательно, чтобы длина водопроводных труб была минимальной.

В случае если водоразборные трубы слишком удалены друг от друга, стоит рассмотреть вопрос об установке нескольких водонагревателей. Выбрать место для прибора желательно так, чтобы трубопроводы с холодной и горячей водой располагались достаточно близко и были легко доступны.

Важно также изучить состояние проводки

Особое внимание следует обратить на ее сечение и возможность выдержать дополнительную мощность. При необходимости проводку придется заменить

Еще один важный вопрос – доступность оборудования. На месте установки прибора должно быть достаточно пространства для беспрепятственного проведения монтажных работ, последующего обслуживания и возможного демонтажа.

Исходя из этого, необходимо предусмотреть свободное расстояние от ближайшей поверхности до защитной крышки аппарата. Оно не может быть меньше 50 см.

Если водонагреватель планируется установить в ванной, нужно учитывать что здесь существуют зоны с различным уровнем влажности. В некоторых из них монтаж электрооборудования категорически запрещен.

При креплении настенных приборов очень важно определить прочность стены. Кирпичные и бетонные перегородки, даже если за ними проходят вентшахты, смогут выдержать прибор до 100 л

Оборудование объемом до 200 литров можно навешивать только на несущие стены.

Если же существуют серьезные сомнения в прочности стены, не стоит вешать на нее прибор емкостью больше 50 литров. В этом случае придется установить специальный несущий каркас из металла.

Место для встраиваемых водонагревателей выбирается в точном соответствии с рекомендациями производителей.

Выбор газовых нагревателей

При выборе проточного нагревателя нужно обратить внимание на его продуктивность (л/мин.) и сравнить с собственным расходом воды. Стандартный расход воды – 8-19 л/мин

Вот специальная формула для определения расхода воды: р = q ×(t1-t2)×0,073, где

q – расход (л/мин.);

p – номинальная мощность (Вт);

t1 – температурный показатель на выходе из газового устройства;

t2 – температурный показатель на входе в газовое устройство.

Пример: если нужный расход воды – 15 л/мин., с температурой 45°С, а температурный показатель на входе в газовое устройство – 11ºС, то нужная мощность газового проточного устройства составляет: p = 15×(45-11)×0,073 = 37,23 кВт.

При выборе накопительного нагревателя можно брать за пример стандартный расход воды на одного человека:

в ванной 160–200 л;
в душе – 60–100 л;
умывальник – 8–20 л;
мойка на кухне – 23–35 л.

К примеру, в семье 3 человека, каждый из них тратит на утренний душ 10 л воды за 15 мин: 3 чел.×11 мин.×8 л/мин. = 264 литра воды. Затем следует завтрак. Для мытья посуды потребуется 13 минут с растратой около 4 л/мин.: 13 мин.×4 л/мин. = 52 литра воды. Если примерный расход воды вечером такой же, то общий расход будет таковой: 264 + 52 = 316 литров.

После полученного общего результата нужно определить объём накопительного нагревателя по такой формуле: v = v(t-t1)÷(t2-t1), где

v – требуемый объём воды (полученные 316 литра);

t – оптимальная температура воды (к примеру, 41ºС);

t1 – температурный показатель воды, с которым перемешивается вода из водонагревателя (к примеру 9°С);

t2 – температурный показатель горячей воды в нагревателе (около 61ºС).

Итого: v = 316 (41 – 9) ÷ (61 – 9) = около 189 литров. После этого вычисления нужно подобрать накопительный водонагреватель газовый с подобной ёмкостью.

Конструкционные различия

Гидронасосы бывают следующих конструктивных типов:

Поршневые. Теперь уже практически не применяются для небольших насосных станций ввиду громоздкости, малого кпд, невысокого жизненного ресурса.
Центробежные. Одни из самых популярных и востребованных благодаря простоте конструкции, экономичности и высокой надежности.
Турбинные. Подобны центробежным, но не с боковым, а осевым расположением лопаток. Более мощные и производительные. Используются в основном на промышленных гидротехнических сооружениях.
Роторные или так называемые винтовые насосы. Отличаются малыми габаритами по диаметру, потому наиболее пригодны для подъема воды из скважин.
Вибрационные или мембранные. Дешевые, но малопроизводительные. Известны давно выпускающиеся для дачников модели «Ручеек», «Малыш».

Виды газовых колонок

Газовые колонки можно разделить на два типа.

Газовый проточный водонагреватель. Представляет собой обыкновенную колонку, известную нам с середины прошлого века. Через теплообменник проходит холодная вода, которая практически мгновенно нагревается с помощью горелки. Отработанные газы через дымоход выводятся на улицу. Прибор очень компактный, экономно потребляет газ и может работать неограниченно долгое время.
Накопительный газовый нагреватель. Это тот же электрический водонагреватель, только работающий на газе. Он оснащён баком, в который набирается вода и подогревается до оптимальной температуры. Ёмкость бака может варьироваться от 50 до 500 литров. Такой агрегат имеет внушительные размеры и стоит достаточно дорого, поэтому в наших малогабаритных квартирах не прижился и не пользуется популярностью даже у владельцев частных домов.

Конструкция и функциональные возможности

Нагревание происходит в довольно вместительном баке, который является основной частью всей конструкции. Его размер колеблется в пределах от 50 до 300 литров. Нагрев происходит при помощи теплообменника, продукты сгорания выводятся из изделия при помощи отводной трубы. В наличии имеются и специальные датчики, в обязанности которых входит контроль разных параметров, теплоизолирующие элементы, система розжига, патрубки подачи холодной и вывода нагретой воды.

Бойлер заполняется водой автоматически. При поступлении в бак холодной воды, включается подача газа на горелку, образующийся при этом тепловой поток выходит из изделия через трубу специальной конструкции (с турбулятором), по пути нагревая объем воды. При достижении установленного показателя температурный датчик отключает газ и нагрев прекращается.

В чем отличие такого водонагревателя от газовой колонки? Накопительный бойлер постепенно нагревает залитый в него объем воды, и только при достижении заданной потребителем температуры ее можно использовать. Газовая колонка греет воду сразу, так как работает по принципу проточного нагревателя. Объединяет оба устройства лишь то, что в качестве источника тепла они используют газ.

Наглядную информацию об устройстве газового бойлера вы можете почерпнуть из этого видео:

Bosch WR 10-2P23

Рейтинг проточных газовых водонагревателей открывает качественная модель от Bosch. Мощности колонки хватает на нагрев 10 л воды в минуту. Пользователи отмечают модель за оптимальное соотношение таких параметров, как «цена-качество».

Водонагреватель отличается экономичностью. Производитель продумал конструкцию модели таким образом, чтобы она потребляла минимальное количество газа. Безопасную эксплуатацию обеспечивает функция ионизационного контроля пламени. Если огонь погаснет по каким-либо причинам, то прибор автоматически отключится.

В модель встроены чувствительные температурные сенсоры, которые защищают ее от перегрева. Теплообменник из меди имеет длительный срок службы. Вода разогревается не более, чем до 60 градусов. Для этого имеется ограничение.

Пользователи рекомендуют газовый водонагреватель за простоту монтажа и управления. Компактная современная бытовая техника будет органично смотреться в помещении, оформленном в любом стиле. К достоинствам устройства относят функции для безопасного использования.

За:

простое управление;
пьезоэлектрический розжиг;
безопасность;
компактные размеры;
качественная сборка;
надежность;
стоимость.

Против:

существенных минусов не обнаружено.

Обслуживание и ремонт стен и фундаментов

Жилые здания нуждаются в периодическом ремонте не только внутри, но и снаружи. Стены, фундамент, крыша и козырьки — их ремонт также входит в общее техническое обслуживание здания, которое должна выполнять выбранная жильцами фирма.

Окна подвалов и приямков вставляют работники компании. Если же они отказываются стеклить окна в местах общего пользования, необходимо написать заявление в управляющую компанию и указать на нарушение одного из пунктов договора.

Под этим документом должны быть подписи всех жильцов многоквартирного дома. Также в их обязанности входит укрепление и осмотр дверей всех подвальных и чердачных помещений, а также заделка трещин в цоколях зданий.

Регулярный осмотр и, в случае необходимости, ремонт стен внутри здания и всей отделки. Периодический ремонт фасада по всему периметру здания также входит в техническое обслуживание дома.

Номерные знаки, аншлаги и указатели также подлежат замене в случае их непригодности. Во время уборки рабочие обязаны протирать их от грязи и пыли.

Очень часто сложно добиться результата и заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности простым звонком по телефону. Только правильно составленное заявление от лица жителей может служить основанием для ремонта того или иного элемента дома.

Такой документ необходимо составлять в 2-х экземплярах и обязательно заставить сотрудника, который его принимает, оставить на вашем экземпляре резолюцию «Принято к рассмотрению».

Но следует помнить, что работники фирмы обязаны делать ремонт только в местах общего пользования. Квартиры жильцов не входят в обслуживание. Только, если возникла аварийная ситуация (прорвало трубу или забился канализационный стояк), можно требовать от сотрудников компании выполнение работ по их ликвидации.

Также обслуживание и ремонт крыш многоквартирного дома входит в перечень обязательных работ выполняемых фирмой, с которой заключен договор. Замена шифера и отдельных черепиц, а также промазывание изоляционными материалами протекающих участков крыши, ремонт аварийных козырьков подъезда, замена разрушившихся парапетных ограждений крыши прямая обязанность фирмы.

Прочистка водосточных труб, ремонт и укрепление отдельных элементов водостока, остекление чердачных окон, а также очистка крыш от грязи, наледи и мусора – все эти работы обязаны выполнять сотрудники компании.

В зимний период они должны следить за возникновением сосулек на крышах и козырьках и вовремя убирать их с помощью специальной техники.

Обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов, прочистка и замена некоторых, вышедших из строя элементов коммуникации должны быть прописаны в договоре, который заключался с фирмой.

Заявление в управляющую компанию с просьбой о ремонте лестничных маршей, балконных переходов и бытовых помещений технического назначения должно быть рассмотрено и руководство фирмы обязано известить жителей о сроках выполнения этих работ.

Жильцы многоквартирного дома имеют право поинтересоваться графиком проведения капитального и косметического ремонта подъезда и всех мест общего пользования.

Газовая колонка какой фирмы лучше

Bosch. Немецкий гигант, который знаком даже людям, плохо разбирающимся в потребительской технике. Бренд Бош представлен более, чем в 150 странах мира. Корпорация из Германии владеет сотнями филиалов в разных государствах, а также собственными заводами, включая российские фабрики.
Neva. Как можно догадаться из названия, перед нами питерское предприятие. Производитель реализует в своей продукции актуальные технологии, что позволяет ему не отставать от зарубежных конкурентов. В дизайне их газовых проточных водонагревателей преимущественно преобладает классика, но также в ассортименте есть стильные колонки с рисунками.
Electrolux. Знаменитая шведская марка, предоставляющая до 3 лет гарантии на газовые водонагреватели собственного производства. Помимо высочайшего качества техника Электролюкс может похвастать разнообразием и стильным исполнением.
Ariston. Компания родом из Италии, начавшая работу ещё в 30-х годах прошлого столетия. Данный бренд лидирует на рынке отопительного и водонагревательного оборудования. Как и продукция Бош, техника Аристон доступна покупателям свыше 150 стран. Ассортимент итальянской фирмы обширен и постоянно пополняется.
Zanussi. Соотечественник Ariston, который в середине 80-х стал частью упомянутой ранее корпорации Electrolux. В ассортименте данной марки представлено много водонагревателей различных типов и характеристик. Качество у них всегда высокое. Правда на нашем рынке колонки Занусси появляются ограниченными партиями.

Подготовка прибора к работе

Для подготовки водонагревателя к работе необходимо удалить из вторичного контура скопившийся в нем воздух, иначе при нагревании воздушные пузырьки будут перемещаться по теплоносителю и станут причиной неприятного шума.

Для этого нужно до отказа заполнить водонагревательный контур водой. При этом до полного наполнения емкости кран с горячей водой остается открытым.

Накопительный электронагреватель – практичное решение для обеспечения дома горячей водой. Разные типы устройства могут быть подключены как к водопроводу, так и к накопительному баку с водой или насосу.

Монтаж оборудования может быть проведен самостоятельно, особенно если у домашнего мастера есть опыт проведения сантехнических работ

Важно точно соблюдать инструкции производителя и правильно провести монтаж и подключение нагревателя

Только тогда устройство будет служить своему владельцу долго и бесперебойно.

Виды бойлеров

Такие бытовые приборы специалисты классифицируют по нескольким критериям:

Тип камеры сгорания — открытый или закрытый.
Система розжига — от пьезоэлемента или электрической домашней сети.
По способу установки — на полу или настенный вариант.

Далее мы более подробно рассмотрим все разновидности вышеописанных изделий.

С открытой камерой сгорания

Газовый водонагреватель с тягой открытого типа оснащается аналогичной камерой сгорания. Работа их осуществляется по такому принципу: кислород, так нужный для устойчивой работы, поступает непосредственно из помещения, где расположен бойлер. Все продукты сгорания удаляются через дымоход, который пользователю надо установить заранее.

С закрытой камерой сгорания

Бойлер, использующий принудительную тягу, считается специалистами более экономичным вариантом для размещения в своем доме: его закрытая камера имеет специальную систему удаления продуктов сгорания при помощи мощного насоса. Этот вид не требует отдельной вентиляционной системы, потому что они не используют воздух из помещения для устойчивого горения — этот факт становится решающим при выборе их домовладельцами частных строений.

С пьезоэлементом

Чтобы запустить современный газовый водонагреватель, уже не нужны спички или зажигалка — на каждом изделии есть специальная кнопка, при нажатии которой агрегат начинает работу. Изделия такого класса оснащены пьезоэлементом, который и осуществляет поджог газа. Многие пользователи считают это атавизмом, устаревшим вариантом, но эти бойлеры не теряют своей популярности из-за невысокой цены.

С электрическим поджигом

Некоторые домовладельцы стремятся приобрести самую последнюю модель газового бойлера с новейшей системой автоматического запуска, который работает самостоятельно — стоит только открыть вам кран. Аналогичные модели намного удобнее при эксплуатации и весьма экономно расходуют голубое топливо, а пьезоэлемент может работать от электрического питания или батареек типа Марс.

Напольный вариант

Установка газового водонагревателя на полу осуществляется из-за довольно больших габаритов и массе: бак изделия может вмещать 100—300 литров воды. Прежде чем приобрести такое массивное устройство, необходимо оборудовать место для него — идеальный вариант в отдельном помещении, куда без труда можно подвести газ. Такие бойлеры покупают владельцы частных домов для обеспечения всей семьи горячей водой круглый год, в квартире городского многоэтажного дома поместить такого гиганта было бы проблематично.

Размещение на стене

Как правило, при таком варианте водонагреватели имеют более компактный вид: размещают их в ванной комнате над раковиной или унитазом, что позволяет пользователям экономить пространство и использовать его более рационально. Эти водонагреватели рассчитаны на небольшой объем, поэтому их можно устанавливать в городской квартире любого размера — изделие обеспечит вас горячей водой, при этом не занимая много места.

Заключение

Подведём итоги:

для обеспечения горячей водой одной точки водозабора, достаточно мощности до 20 кВт, а для одновременного комфортного пользования душем и краном на кухне, нужна более мощная модель;
если в доме или квартире нет дымохода, то нужно покупать прибор с закрытой камерой сгорания, поскольку он оснащён принудительной вентиляцией и коаксиальной трубой, монтируемой через стену на улицу;
при частых отключениях электроэнергии стоит выбирать модели с пьезоподжигом, которые не зависят от электричества, либо электророзжигом, работающим от батареек;
намного комфортнее эксплуатация прибора с модуляционной горелкой, чем аналогичная колонка с горелкой постоянной мощности;
если напор воды зачастую оставляет желать лучшего, то подбирайте модель, работающую на низких показателях давления – от 0,1 бар;
теплообменник прослужит дольше, если будет изготовлен из высокоочищенной меди и будет оснащён защитой от образования накипи;
обратите внимание на качество сборки, толщину металла основных узлов, а также на наличие основных датчиков безопасности.

Правильно выбрать газовую колонку бывает очень нелегко. Желательно предварительно вызвать специалистов газовой службы, чтобы они оценили состояние газовой системы в вашей квартире, сложность установки, давление газа и воды, тягу дымохода и порекомендовали оптимальную модель.