Сделали ремонт в «убитой» питерской однушке

Кухня

На кухне старые трубы водопровода заменили на металлопласт. Для работ по варке труб пригласили специалиста, т. к. стоимость оборудования и возможность накосячить перевесили стоимость работ профессионала.

Батареи покрасили краской для радиаторов, брали польскую (Sniezka). Установили на них новые накладки-щиты. Кухню решили заказать готовую — для экономии. Обошлась она в $350, при этом имеет фасады МДФ и самые простые доводчики. Вытяжку купили в интернете.

Плитку на пол клали вместе с тестем. С подрезкой получилась интересная история. Плитка польская Cerrad Urban Steel 600×600. Изначально планировали нарезать ее стеклорезом, но стеклорезу она не поддалась. Решили взять в аренду плиткорез. Так как плитки подрезать нужно было всего 3 шт и тратить время на транспортировку плиткореза туда/назад не хотелось, я договорился с прокатом, что нарежу прямо у них. Опыта нарезки я не имел. Девушка (работник проката) также не особо знала, как работать с инструментом, так что первую плитку резал «на ощупь». Она не прорезалась как следует, а располовинилась со сколом по центру. К этому времени появился владелец проката и, видя чудотворца с плиткорезом, принялся помогать. Но даже с его поддержкой все вышло криво. В общем, денег с меня брать не стали…

В итоге спас нас мой друг, имеющий опыт резки керамогранита. Правда, наша плитка даже ему далась нелегко. Нарезали ее не идеально, но достаточно сносно, чтобы уложить проблемные участки незаметно для глаз.

Другое дело — «кераминовская» плитка на «фартук». Резалась как масло. Покупал ее в интернете. Можно было купить в фирменном центре, но там нужно сидя у склада перебирать и проверять каждую плитку. Частные же компании сами проверяют качество и более адекватны в вопросах замены. Укладывал плитку на «фартук» сам.

Кухню собирали с другом. По факту установки всплыла неприятная деталь: столешница крайнего шкафчика не влазила и упиралась в подоконник. Решили подрезать подоконник, не трогая столешницу.

Смеситель, мойку и перемычки брали на рынке. Мойка глубиной 18 см обошлась в 60 рублей, смеситель с краником для фильтра — в 100 рублей.

Доделка ремонта в квартире в Москве и Московской области

Демонтаж армированного поддона пола в санузле шт.

– +

8500

Демонтаж бетонных подоконников п.м.

– +

270

Демонтаж бетонных полов (до 100 мм) армиров. кв.м.

– +

620

Демонтаж бетонных полов (до 50 мм) армиров. кв.м.

– +

310

Демонтаж ванны шт.

– +

950

Демонтаж водонагревателя шт.

– +

550

Демонтаж газовой плиты шт.

– +

450

Демонтаж гидромассажной ванны шт.

– +

1250

Демонтаж дверных блоков шт.

– +

350

Демонтаж душевой кабины шт.

– +

1150

Демонтаж инсталляции шт.

– +

650

Демонтаж керамзитобетонных полов (до 100 мм) кв.м.

– +

260

Демонтаж керамзитобетонных полов (до 50 мм) кв.м.

– +

135

Демонтаж кирпичной перегородки (½ кирпича) кв.м.

– +

250

Демонтаж клееных панелей ПВХ на стенах и потолке кв.м.

– +

Демонтаж коллектора шт.

– +

350

Демонтаж кранов шт.

– +

125

Демонтаж мрамора,гранита кв.м.

– +

210

Демонтаж натяжных потолков кв.м.

– +

Демонтаж обшивки стен ГКЛ (1 слой) ( с каркасом) кв.м.

– +

140

Демонтаж обшивки стен и потолков из вагонки и панелей ПВХ (с каркасом) кв.м.

– +

160

Демонтаж оконных блоков кв.м.

– +

250

Демонтаж перегородок из ацеита кв.м.

– +

350

Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 100 мм кв.м.

– +

1350

Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 200 мм кв.м.

– +

2380

Демонтаж перегородок из блоков до 100 мм кв.м.

– +

180

Демонтаж перегородок из ГКЛ кв.м.

– +

120

Демонтаж перегородок из дерева, ДСП толщ. до 100 мм кв.м.

– +

180

Демонтаж перегородок из кирпича (1 кирпич) кв.м.

– +

370

Демонтаж перегородок из кирпича (1/2 кирпича) кв.м.

– +

200

Демонтаж плинтусов п.м.

– +

Демонтаж плитки, керамогранита кв.м.

– +

Демонтаж плитки, керамогранита (особой прочности) кв.м.

– +

160

Демонтаж подвесных потолков “Армстронг” кв.м.

– +

Демонтаж подоконников из дерева и ПВХ п.м.

– +

140

Демонтаж подоконной части стены из бетона, ж/б кв.м.

– +

3750

Демонтаж подоконной части стены из кирпича кв.м.

– +

1450

Демонтаж подоконной части стены из ПГП, пенобетона кв.м.

– +

720

Демонтаж полотенцесушителя шт.

– +

560

Демонтаж потолков ГКЛ (с каркасом) кв.м.

– +

165

Демонтаж потолочных плинтусов п.м.

– +

Демонтаж раковины, “тюльпана” шт.

– +

320

Демонтаж регулятора давления шт.

– +

410

Демонтаж реечных потолков кв.м.

– +

Демонтаж розеток, выключателей,светильников шт.

– +

Демонтаж сантехкабины из ацеита (стены и потолок) кв.м.

– +

350

Демонтаж сантехнических труб п.м.

– +

Демонтаж смесителя шт.

– +

220

Демонтаж стиральной машины шт.

– +

320

Демонтаж сухой штукатурки со стен (1 слой) кв.м.

– +

Демонтаж счетчика воды шт.

– +

350

Демонтаж унитаза, биде шт.

– +

350

Демонтаж фильтра шт.

– +

140

Демонтаж электроплиты шт.

– +

450

Демонтаж электрополотенцесушителя шт.

– +

420

Демонтаж электропроводки кв.м.

– +

Демонтаж электрощита в сборе кв.м.

– +

650

Расшивка потолочных швов (рустов) п.м.

– +

150

Резка перегородок из бетона, ж/б до 100 мм п.м.

– +

1350

Сколько-сколько?

Этот ремонт стоил 1 064 000 рублей. Это общая сумма с материалами (черновыми и финишными), оплатой услуг профессиональных ремонтников, смежных мастеров и со стоимостью кухонного гарнитура и оборудования (от плиты до сантехники).

За эту сумму я сделал капитальный ремонт и важно пояснить: герои программы не заказчики — для них мои услуги не стоили ничего

Герои только оплачивали ремонт и материалы. Но вернемся к претензиям по стоимости.

Многие сочли эту сумму за ремонт чрезмерной и пишут, что нет никакой экономии. Я знаю, что есть города, где за миллион можно купить квартиру, но работа профессиональных ремонтников и строительные материалы стоят одинаково во всех регионах.

Как вы уже прочитали выше — в квартире был произведен капитальный ремонт с заменой всей инженерии, а это очень (очень-очень) дорого.

Поэтому претензии о стоимости данного ремонта выглядят странно: или эти комментаторы никогда не делали ремонт или они просто завидуют.

сдвижные двери отделяют кухню

кухня

ванная комната и постирочная

сдвижные двери отделяют кухню

Электрика и черновые работы

Состояние электрики было печальным. Розеток мало: по две на комнату. Провода где-то небрежно запрятаны под плинтус, где-то вообще болтались по комнате. Черновую электрику решили отдать на аутсорс. Для самостоятельного штробления такого объема хорошо иметь штроборез, да и времени уйдет немало, чего в нашем случае было не так много.

Посмотрев примеры в интернете, составили примерный план. Разместили розетки в каждом углу комнаты. На наш заказ откликнулось множество специалистов. Причем ценник имел огромную разбежку — от 300 рублей до $1000. Были даже такие, которые говорили, что их работу на объекте нужно еще заслужить, и диктовали весьма строгие условия, при которых они согласятся взять заказ.

Мне приглянулись два исполнителя. Оба работали по договору, и цена была примерно одинаковая. Выбрал тех ребят, которые могли раньше приступить, потому что сроки очень поджимали. Вместе с ними проставили разметку розеток, выключателей, обсудили все нюансы и подписали договор. Вроде все сносно.

Примерно через месяц всплыли косяки электриков, когда дело дошло до подключения чистовой электрики. Обнаружилось, что проходные выключатели не работают. Причина была в том, что электрик не умел их подключать, но пытался это скрыть. Благо кабель везде использовался трехжильный и достаточно было подключить все верно в распаечной коробке. Пришлось исправлять все самостоятельно. Помимо этого, электрик установил автоматы вверх ногами. В интернете оказалось полно мнений на этот счет. Кто-то считал, что это нормально и кому-то даже немцы их устанавливали таким образом, кто-то утверждал обратное. Электрики на связь не вышли и на замечания в Viber никак не отреагировали. Я решил не тратить время и самостоятельно переподключил автоматы. Весьма простая задача, как оказалось. Вообще, большинство работ делаются достаточно просто, если хорошо изучить вопрос.

Чистовую электрику подключал самостоятельно. Работа несложная, главное — наличие индикаторной отвертки. Розетки и выключатели приобретал на рынке (Schneider Electric), где они существенно дешевле, чем в гипермаркетах. Плюс возврат без каких-либо письменных заявлений, копий чека и прочей волокиты, все на доверительных отношениях.

Стены в комнатах оказались достаточно ровные, потому много не штукатурили, заделали только старые отверстия от розеток и особо крупные ячейки в плите. После штукатурки все зашпаклевали. Грунта на всю квартиру ушла одна 5-литровая канистра. Все покупал на стройрынке в Уручье.

Доделать небольшой ремонт в квартире

Требуется доделать ремонт в квартире.

Более детально объясняю и показываю на видео

Чтобы был понятнее объем работы, также прикладываю план БТИ

Прихожая1.Подготовить и Покрыть стены декоративной штукатуркой2.Поменять плинтуса3.Постелить кусок ламината у входной двери, чтобы была выделенная зона для обуви4.Поставь дверные пороги (на стыках между комнатами и между туалетом, чтобы был плавный переход)5.Покрасить дверь в кладовку и наличники в цвет стен (декоративной штукатуркой)6.Покрыть энтресоль наличниками тогоже цвета, что и двери7.Поменять люстру8.Повесить вешалку-прихожую у двери в кладовку9.Сделать дверной звонок (поменять батарейки в самой кнопке, что снаружи квартиры)10.Провода от интернета спрятать в энтресоль, чтобы модем стоял там11.Оциклевать и покрыть лаком пол.

Кладовка1.Покрыть штукатуркой изнутри и покрасить. Полки оставляем2.Повесить штангу для вещей

Комната 1.1. Перекрасить дверь во встроенный шкаф2. Покрыть штукатуркой внутри шкафа и покрасить3. Затшукатурить и покрасить подвесную полку4. Заштукаткрить и покрасить рядом с наличниками5. Переклеить уголки

Комната 2.1. Отклеить старые обои (примерно четверть комнаты)2. Поклеить новые обои (половина комнаты)3. Поменять плинтуса4. Оциклевать и покрыть лаком пол. Избавиться от пятна5. Установить решетку вентиляции

Комната 3.1. Поменять плинтуса2. Скрыть дефекты на обоях. Либо вклеить куски, либо закрасить3. Оциклевать и покрыть лаком пол.

Ванная1. Поменять лючок на больший по размеру2. Установить маскирующие круги на трубу в ванной

Кухня1. Покрасить рядом с решеткой вентиляции2. Промыть решетку вентиляции и установить обратно3. Поменять люстру4. Поменять мебель под мойкой (на черно белую, в цвет дверей)

Если работа будет сделана хорошо, то порекомендую вас для ремонта целой квартиры у своей подруги.

Меблировка и цветовая гамма

В этом проекте мне удалось совместить яркие и теплые тона в отделке, мебели и декоре. Основой стали цвета моря, солнца и песка. Дополнили картину оттенки цветущих южных растений: розовый, фиолетовый, сочный желтый.

В объединенной кухне-гостиной обустроили небольшую кухню, барную зону и место для отдыха с двумя комфортными диванами Старк в велюровой обивке от Диван.ру.

На фото диван Старк Velvet от 35 990 Р >>

Благодаря удачно подобранной цветовой палитре помещение выглядит светлым и солнечным, ведь именно солнца так не хватает питерской погоде почти круглый год.

5 способов сделать яркий акцент в квартире
Богемный шик бохо-стиля в маленькой хрущевке
Идеи дизайна гардеробной

Фото: @krasotavdome

На фото стул барный Турин от 11 990 Р >>

В спальнях соединились все оттенки, навеянные морским побережьем и теплыми странами: песочный, лиловый, цвет морской волны, солнечный золотой в декоре. При этом классические нотки в оформлении придают комнатам особый петербургский стиль. Текстильный декор — шторы, покрывала, подушки — полностью пошит декоратором из нашей команды Натали Шохенмайер.

В первой спальне установили кровать Клэр от Диван.ру в бежевой обивке с мягким тканевым изголовьем. Обстановку дополнили двумя лиловыми креслами Фабиус, прикроватными тумбами и журнальным столиком с основанием золотого цвета.

Фото: @krasotavdome

На фото кровать Клэр 180 Sherst Beige от 33 990 Р >>

В центре внимания во второй спальне — кровать Шерона и кресло Лилла от Диван.ру. Прикроватные тумбы с металлическим основанием смотрятся легко и элегантно.

Фото: @krasotavdome

На фото кровать Шерона 180 Barhat White от 31 990 Р >>

Прихожая получилась просторной и функциональной. Входная дверь — Гардиан, остальные приобретали в магазине дверей Геометрия. Шарма и эстетики добавляют использованные в репродукциях силуэты и лица красивых женщин.

Фото: @krasotavdome

Перепланировка позволила выделить много мест хранения. В квартире обустроили большую гардеробную и три вместительных шкафа. Вся корпусная мебель в проекте — кухня, шкафы, гардеробная, столики, тумбы и консоли — были изготовлены на нашем производстве @fleur_de_furniture. Мы часто сами изготавливаем мебель для проектов.

Фото: @krasotavdome

Санузел отделан керамогранитом, сантехника — от итальянской фирмы Cezares.

Фото: @krasotavdome

Демонтаж

Демонтаж оказался несложным в техническом плане, но весьма трудоемким занятием. Начали с кухни. Старая плитка отпадала на ура. Практически всю плитку сбили с помощью молотка и зубила. В ванной пришлось использовать перфоратор с лопаткой.

Большой проблемой оказались обои. Похоже, никто в этой квартире не срывал их с самого момента ее постройки. Обнаружилось около 5 слоев, аккуратно приклеенных друг на друга. Первый слой был поклеен, предположительно, мукой и отрывался сложнее всех. Каждый сантиметр поддавался с большим трудом. Пробовал покупать специальные средства для снятия, но они оказались не более полезны, чем обычная горячая вода. Так что тратить на них деньги я бы не рекомендовал.

Деревянный пол был очень ветхим, сильно скрипел и исправлению не поддавался. Часто в старых домах под настилом досок может заводиться живность, так что было решено его демонтировать, положить утеплитель и залить стяжку во всех комнатах, кроме ванной.

Пол до последнего планировали заливать самостоятельно с тестем. Однако в итоге заказали сухопрессованную стяжку через сервис «Услуги» на Onliner.by. Ребята выполнили все работы практически за полдня, мы бы потратили не менее суток на каждую комнату.

Дверь в зал решили убрать, чтобы увеличить пространство и сделать портал. Понадобились самые базовые инструменты: ножовка, молоток, гвоздодер.

Как проходил ремонт?

Ремонт я сделала быстро, всего за пару недель. Конечно, без физической и материальной помощи родных и близких я бы не справилась. Первое, что я купила в квартиру, — чайник нежно-оливкового цвета. Под него, можно сказать, выстраивала весь интерьер.

Сначала я выкинула все старые вещи:

два дивана;
лишние кухонные шкафы;
компьютерный стол;
шторы;
ковер;
шкаф;
кухонный стол;
миллион личных вещей владельцев.

Когда освободила квартиру от всего лишнего, привезла вещи из предыдущей квартиры.

Фото: @gerberina

Со стенами помогла подруга. Она в фотошопе предложила мне варианты, из которых я выбрала нужный, и я сама все покрасила. На белую и зеленую краску потратила в общей сложности 7500 руб.

Фото: @gerberina

Пол мне не нравился. Не люблю линолеум унылых цветов. Вопрос в кухне решила с помощью интерьерных наклеек, которые приобрела на Вайлдберриз. В комнату купила линолеум под ламинат за 10000 руб.

Фото: @gerberina

В ужасающем состоянии была и ванна, но я покрыла ее специальной краской (1700 руб.), это спасло ситуацию.

Фото: @gerberina

Шторы в кухне депрессивно-коричневого цвета заменила на белые из ИКЕА.

О неоновой надписи на стене я мечтала всегда. Это гордость моей квартирки. Я получила ее в подарок от друга. «Ой» — мое любимое слово.

Квартира для сдачи в краткосрочную аренду, где подчеркнули уникальную красоту старого фонда
Дизайнерские лайфхаки: 5 способов обновить свой диван
Как в маленькой квартире разделить пространство?

Фото: @gerberina

Квартира до ремонта

Состояние квартиры на момент покупки оставляло желать лучшего: стены, выкрашенные желтой и зеленой краской, чернильно-фиолетовая плитка с дельфинами в ванной в сочетании с зелеными радиаторами, ветхие паркет и окна.

К сожалению, не осталось никаких элементов отделки, характерных для старого фонда, которые можно было бы восстановить. Бывшие коммуналки часто бывают в плачевном состоянии, но у меня большой опыт работы со старым фондом в центре Санкт-Петербурга. И квартира в итоге получилась именно такой, какой ее хотели видеть клиенты.

Состояние квартиры до ремонта. Фото: @krasotavdome

Ремонт был сделан в рекордные сроки — всего за 4 месяца. Работы выполняла бригада под руководством нашего прораба и под моим полным надзором. Общая сумма затрат составила около 3 млн руб. за все «под ключ».

Санузел

Санузел в квартире совмещенный и имеет весьма скромные размеры — всего 2,8 кв. м. А стиральная машина с сушкой никак не вписывалась в существующий расклад. Потому решили перенести раковину на противоположную сторону, установив мойку небольших размеров, и немного сместить унитаз к стене, старые отверстия крепления унитаза заделали фугой.

Позже решили, что был приемлем еще один вариант, который мы изначально отбросили: накладная раковина на стиральную машину. Они стоят существенно дороже обычных раковин, но тогда бы не потребовался подвод труб к противоположной стене.

Смеситель в ванной опустили ниже, трубы спрятали в стену под плитку, установили новый змеевик. Найти подходящий змеевик оказалось не просто, размеры были не самые ходовые (50 на 55). В итоге нашел в интернете.

Все работы выполняли 2 сантехника. Оба оказались не очень, но при должном контроле каждого этапа вполне реально получить приемлемый результат.

Для счетчиков сделал щит из гипсокартона и металлопрофиля. Профиль брал из стали 0,6 мм, сейчас бы такой толстый не брал. Резать его ножницами по металлу тяжело, стоят они дороже, нагрузки небольшие, так что можно было взять и попроще. Саморезы по металлу лучше брать со сверлом. Я взял без, т.к. продавец сказал что разницы нет, но она есть: со сверлом отверстия нарезаются быстрее и легче. По такой же системе сделал экран для ванной. В экране скрытых окошек на силиконе не делал, а просто оставил отверстия размером с плитку по краям, которые закрыты тумбой и стиральной машиной.

Ванную оставили старую (чугунную), но перезалили акрилом. Для этой работы привлекли специалиста. Услуга не очень дорогая, но при этом требует спецоборудования и проверенного материала. Сэкономить получится не так много, а вероятность накосячить существенна.

Укладку плитки в ванной планировали выполнять своими силами, но к тому моменту мы уже очень сильно выбились из графика. Потому свой ресурс бросили на укладку плитки в коридоре и укладку ламината, а на ванную пригласили специалиста через «Услуги» Onliner.by. Стены были более-менее ровные (в пределах того, что нивелируется плиточным клеем), поэтому дополнительно никакой обработки не делалось. Только заштукатурили все отверстия от старых дюбелей и прочего крепежа.

Чтобы сэкономить пространство, купили унитаз с прямым выпуском ввиду особенностей слива, и таким образом он зашел вглубь еще на 10 см. Все работы по планированию выполнял самостоятельно в программе Pro100. Она достаточно простая в освоении. Картинки плитки скачал в интернете и просто забросил в программу. Размеры задаются в трех плоскостях, и есть много готовых моделей. Крутых рендеров уровня 3dMax вы не получите, но для понимания, подходит ли вам такой вариант и как это будет смотреться — более чем достаточно.

Коридор

Коридор оказался последним «грязным» участком и долго оставался нетронутым, а заканчивать всегда тяжело. Собрав волю в кулак, уложили с тестем плитку на пол в два захода. Переходы между плиткой и ламинатом закрыли планкой с силиконовыми прокладками для предотвращения скрипа.

На стене у входа установили два щитка: один для автоматов, второй для хвостов кабелей. В коридоре была неглубокая ниша, ранее там был шкаф, но туда было неудобно что-либо вешать, т. к. ниша очень короткая. Решили сделать обычную вешалку, а в саму нишу установить банкетку.

При цене в районе 300 рублей удалось сделать распил, закупить всю фурнитуру, сверла. Из остатков листа дополнительно сделал стеллаж и несколько полок. Все присадки выполнял самостоятельно. Получилось не идеально, но зато приобрел ценный опыт. Зеркало досталось бесплатно. Вешалку купили белую в Jysk за 20 рублей и перекрасили в нужный цвет.

Нужно доделать ремонт в г. Москва за 6000 рублей

Добрый день. Ищу человека с руками, кто доделает ремонт, а именно: 1. Зашпаклевать и поклеить обои на одной стене (размер примерно 15 кв.м) 2. Положить плинтуса и покрасить их лаком (2 комнаты) 3. Прикрепить отлив на подоконник 4. Покрасить 3 батареи и газовую трубу и дверной проем 5. Починить теплый пол 6. Повесить 4 гардины 7. Поменять дверные ручки и установить замки (5-6 шт) 8. Выкинуть мусор с балкона 9. Покрасить двери лаком (4шт) 10. Подключить холодильник ( ледогенератор в холодильнике, провести воду) 11. Поклеить обои вторым слоем (обои белые, холст) Т.к. основной ремонт сделал, мне очень нужен аккуратный человек, может 2-3 для скорости. Так же нужно будет перенести диван из кухни в комнату и подвигать кухонные шкафчики. Наличие вашего инструмента обязательно. Отвечу на все адекватные вопросы. Просьба откликаться только если вы реально уверены, что сможете выполнить все вышеперечисленное… И огромная просьба комментарии не по теме придержите при себе. никому не интересно ваше мнение, особенно мне. Приступить к заданию можно будет ориентировочно с четверга.

Когда:

, 23:00

Адрес: улица Покровка 37 , Москва

Алина Ч.

Отзывы:

— Заказчик

Отзыв о выполнении задания

«Нужно доделать ремонт»

Без комментариев Качество Вежливость Стоимость услуг

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?

Последние добавленные задания

Цена договорная

Сварочные работы

Требуется варить врезки в воздуховоды под противопожарные клапаны. Работы примерно на месяц. Аппарат предоставляем. Территориально север Москвы. Оплата ежедневно

Немков А. Огородный проезд, Москва, Россия
1 500 руб

Установить и настроить камеры видеонаблюдения

Стоят уже 4 камеры. Надо дополнительно 2 установить.

Feras S. Бескудниковский бульвар, 4, Москва
1 800 руб

Ремонт двери

Замена доводчика, ремонт

Александра Г. Никольская 10/2
Цена договорная

Монтаж напольной плитки, оценка дефектов кровли, замена…

1. Восстановить керамогранит на коробе вдоль витрин. Примерный объём 45 плиток 300*300. Короб закрыт фанерой (на фото нет). Осталось положить плитку. 2. Диагностика покрытия кровли, возможно мелкий ремонт…

Дарья К. Тосно, Тосненское городское поселение, Ленинградская область, Россия
Цена договорная

В двух комнатах сделать натяжной потолок включающий в себя аккуратный обвод труб и монтаж спот из фабричного материала без запаха .

Алексей посёлок Новое Доскино, Нижний Новгород

Комнаты

После снятия обоев отштукатурил и отшпаклевал стены. Батареи покрасили радиаторной краской. Двери, как и в ванной, покрасили краской в цвет имеющейся мебели (темный венге). На пол решили уложить ламинат, одинаковый во все комнаты. Укладывали с тестем.

С обоями вышел промах. Для второй комнаты купили обычные бумажные обои (примерно 5 рублей за рулон). Думали: зачем покупать дорогие обои, если и эти выглядят нормально, но после оклейки стыки стали темными и выглядели некрасиво, к тому же бумажные обои очень хрупкие, легко обтираются. В итоге в эту комнату и во все остальные позже купили виниловые на флизелиновой основе. Клеить помогали родственники.

Долгое время жили с лампочкой в патроне, а позже закупили светодиодные лампы в обе комнаты. Потолки во все комнаты делали натяжные, это оптимальный вариант для скрытия проводки под потолком. К тому же большой плюс в сохранении содержимого квартиры при залитии сверху. Работы по натяжке потолка заказывали у специалистов.

Что я сделал?

Составил проект перепланировки и технический проект по которому заменили всю инженерию.

Работы производили специалисты, никаких «местных Кулибиных» я не допускал.

Процесс ремонта

Замена остекления и утепление лоджии

Подиумная кровать в спальне

Процесс ремонта

Заменили радиаторы по всей квартире — квартира перестала промерзать и теперь грибок не появится снова.

Полностью заменили электрику, розеток стало значительно больше и они разделены на группы, чтобы обеспечить безопасность. Также появилось больше светильников и получилось зонировать помещения при помощи источников света.

Сделал звукоизоляцию и теперь в квартире нет посторонних шумов и звуков соседского телевизора.

Пришлось создавать систему естественного забора воздуха в квартире. Для этого мастера под подвесным потолком проходили специальные воздухоканалы из построчной и ванной комнаты.

Теперь отработанный воздух из влажных помещений будет удаляться самостоятельно, что гарантирует отсутствие грибка и плесени.

прихожая и постирочная комната

кухня до и после

проходная комната и гостиная с гардеробной

прихожая и постирочная комната

Заменили все трубы подачи и забора воды.

Если говорить кратко, то все снесли и собрали заново, только с умом и по проекту.

До перепланировки в квартире были следующие помещения: две жилые комнаты (одна проходная), кухня, разделенный санузел и лоджия.

планировка

эскиз перепланировки

планировка

После перепланировки стало так: отдельная спальня, отдельный кабинет (на утепленной лоджии), гостиная-кухня, гардеробная, ванная комната и постирочная. Также в зоне прихожей появилось место для шкафа и хранения верхней одежды.

Вместо выводов

Конечно я немного огорчился получив большое количество негативных комментариев, но были и комментарии от людей, которые знакомы с ремонтом и знают как сложно реанимировать убитую квартиру.

Первые просто показали свою зависть (в их личном мире невозможно жить достойно в старом доме), а вторым я благодарен за поддержку и высокую оценку своего труда.

Этим проектом я показал правильный процесс ремонта и доказал, что качество жизни зависит только от человека и его кругозора. Я сделал из тесной хрущевки удобную квартиру и это не стоило состояния.

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

YoutubeInstagramTelegram